成都一周内三度出台楼市调控政策，涉及取消限售、增加公积金贷款额度等

10月15日，成都市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展政策的通知》，其中提到，成都市境内新购商品房（定向销售项目除外）和二手房须立即完成购买。取得《房产证》即可在市场上交易。

通知还明确，成都市内有两个及以上子女的家庭购买新房，在申请商业贷款时，视同购买首套房，支持商业银行按照子女数申请住房贷款。认可的家园；优化土地流转和建设条件。

同日，成都市住房公积金管理中心发布通知，全面提高单付、双付储户贷款最高限额，其中单付储户最高贷款限额为60万元，双付储户最高贷款限额为100万元。同时，还取消了双付储户的第一套房和第二套房。住房配额差额统一执行100万元标准。对于多子女、“以旧换新”购房的家庭，贷款限额将提高20%，最高可达120万元。

10月9日，成都市发布《关于实施合法产权住房人员落户的通知（征求意见稿）》，向行政区域内购买商品房（交付使用）或二手房的人员征求意见和建议。成都地区。 ，可以在居住地申请落户，配偶、未成年子女、年迈父母符合避难条件的，可以申请办理户口迁移。分析人士认为，这意味着该通知实施后，购房者可以在成都落户。

“成都楼市政策密集出台，体现出在10月促销的关键阶段，政府不断释放利好，以促进四季度市场交易活跃。我们相信其他城市也会逐步落实行政、金融等政策。”未来稳定楼市的措施将积极促进10月份的销售。”一位房地产行业分析师表示。

此前，9月24日，国务院新闻办召开新闻发布会介绍金融支持经济高质量发展。房地产部门提出降低现有房贷利率、统一房贷最低首付比例等五项相关政策； 9月26日，首次召开的政治局会议提出“要推动房地产市场止跌企稳”，为房地产行业定下了新基调。随后，四大一线城市及全国多地出台优化房地产市场的政策措施，提振市场预期，助力市场止跌企稳。

据记者和克而瑞不完全统计，9月底以来，全国已有50多个城市出台稳定楼市政策，其中厦门、杭州、成都等4个一线城市和热点城市，主要涉及放宽限购、限贷、限价等。房价、限售，还有提高公积金贷款限额、发放购房补贴、支持“以旧换新”、取消普通住房标准等。

随着“止跌企稳”相关政策持续落实，国庆期间各城市市场人气均有不同程度提升，购房者信心提振，置业热情有所回升。

据克而瑞统计，从国庆期间城市项目认购数据来看，国庆期间监测的23个重点城市认购面积环比增长77%，同比增长65% 。其中，北上广深一线城市认购面积同比增长102%。二线、三线城市同比增长55%，整体市场人气向好。

10月12日，财政部进一步发布稳定楼市重大举措，允许专项债券用于土地储备，进一步加大商品房购储政策力度，并提到其他政策工具正在研究中。

不少分析人士认为，预计未来地方政府将落实并推出房地产行业税收等相关措施，目前仍有政策空间。

“从近两周‘银十’的整体情况来看，各城市市场都有了良好的开局。就目前情况来看，这一轮利好消息可能是一次脉冲复苏。但如果整体政策随着政策落实，宏观经济复苏，四季度股市平稳，楼市止跌企稳是大概率事件。”克而瑞分析师认为。