郑州金投豫发豫园项目首开热销，77套房源2小时售罄，总销售额达2.2亿元

12月28日，位于郑州市金水区的改善型住宅项目金头裕发御苑项目首次开盘。大合彩立方记者从裕发集团获悉，该项目首次推出77套房，欢迎148名购房者参与抽签。首盘楼盘2小时内基本售空，总销售额约2.2亿元。

该项目首先在郑州的一家酒店开业。当天上午1​​0点，记者来到现场时，大厅里挤满了潜在购房者。在主持人的呐喊声中，购房者按照现场抽签顺序依次选房。

据一位购房者介绍，每个账户只能有1人进入选房区，选房时间为3分钟。超时后仍未选房则视为自动放弃选房。

“该项目自10月1日售楼中心开业以来，单日接待客户超过200组，累计接待客户超万人次。尤其是实体样板房开业后，更是络绎不绝。”来参观房子的顾客。” “金头玉”豫园项目负责人说。

金头裕发御苑项目由金水投资集团与裕发集团共同打造。业内人士表示，该项目受欢迎主要在于其稀缺性。 “一方面，项目位置好，位于金水区三环以内，该区域项目相对较少；另一方面，项目周边配套设施和教育资源齐全。如郑州47中总校、文化路1号等知名学校、商业有正虹城等。此外，该项目容积率低、住房获取率高、高层建筑小连一套公寓都在卖点。”一位在郑州房地产市场有多年销售经验的中介告诉记者。

“我们住的地方离这个项目（金头育发御园）不远，家里有两个孩子，一直想换个大点的房子，因为学校资源、公寓面积、还有房源，所以买了这里。”购房率103%”一位成功业主告诉记者，他购买了一套146平方米的房子，有4间卧室、2间客厅、2间浴室。单价约2万元/平方米，总价300多元。一万元。

记者注意到，这并不是今年郑州第一次出现“彩票”热销。

今年以来，郑州不断出台楼市各项利好政策，提振市场信心，促进市场销售。比如，推出存量住房“以旧换新”政策，征收存量商品房用于保障性住房，实施“房票”安置等。

在一系列政策推动下，改善需求不断释放。

位于郑东新区高铁站片区的华润大厦于5月24日开盘，开盘当天，该项目再现抽奖，每日去化率高达73%，日销售额突破7亿元。

位于二七区的招商·林雨景项目于12月28日开盘，还出现了抽奖抢房的热潮，项目开盘后立即售空。

业内人士表示，随着房地产市场逐渐“止跌企稳”，高品质的“好房子”将更加受到购房者的青睐，尤其是交通便利、配套成熟的地区，将出现供大于求的情况。