事情：11月13日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场稳定健康发展税收政策的公告》，国家税务总局税务总局发布《关于降低土地增值税预征税率下限的公告》提高房屋交易契税优惠力度，土地预征税率下限降低增值税，明确与取消普通非普通住宅标准挂钩的增值税、土地增值税优惠政策。本公告自2024年12月1日起执行。▍降低新房和现房交易契税，其中一线城市和大户型降低最为明显。本轮...
1、央视新闻：三部门发布《关于促进房地产市场稳定健康发展税收政策的公告》，明确了多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。契税方面，现行享受1%低税率的面积标准由90平方米提高至140平方米，并明确北上广深四城市均可适用契税与其他地区统一实行家庭第二居所税收优惠政策。。调整后，全国范围内，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一缴纳1%的契税。2、财联社：当选...
公告全文关于促进房地产市场平稳健康发展相关税收政策的公告财政部、国家税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展，现将有关税收政策公告如下：一、关于房屋交易契税政策（一）个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房者、配偶及未成年子女，下同），面积在140平方米及以下的，减征契税税率为1%；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）个人购...
公告明确，加大住房交易契税优惠力度，积极支持居民刚性、改善性住房需求；降低土地增值税预缴率下限，缓解房地产企业资金困难。契税方面，现行享受1%低税率的面积标准由90平方米提高至140平方米，并明确北上广深四城市均可适用契税与其他地区统一实行家庭第二居所税收优惠政策。。调整后，全国范围内，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一缴纳1%的契税。土地增值税方面...
A股开盘后，房地产股大涨。截至发稿，房地产指数上涨3.55%；102只成分股中，97只个股上涨。其中，华夏幸福、云南城投、海南高速、荣盛发展、香江控股、荣丰控股、海南机场、世联银行等8只个股涨停。北辰实业、衢州发展、绿地控股涨幅均超过9%。从个股来看，华夏幸福连续六个交易日实现涨停；世联银行连续五个交易日上涨。港股方面，香港地产指数上涨1.63%。其中，景瑞控股上涨50%，北京北辰实业...
江西省政府近日印发《全面落实国家一揽子增量政策促进全省经济持续复苏的若干措施》的通知，其中提到江西将加大力度推动房地产市场止跌回升稳定。在优化库存方面，江西将全力以赴保障住房交付，加大力度推进“白名单”工作，按期完成交付目标。提质方面，江西将推进房地产融资方式和商品房预售制度改革，完善预售资金监管制度，稳步推进存量商品房销售改革试点。分析人士认为，江西明确表示将全力保障住房交付，并提出在提...
1、重申反转逻辑，保持看涨思维当9月底市场还在犹豫时，我们明确表示“做多中国”。10月份以来，经过前期的榨空上涨后，虽然受投资者情绪变化以及担心后续政策力度和效果可能不及预期等因素影响，市场出现波动，但我们多次强调，保持看涨思维。核心原因是市场逻辑颠倒了。在“抓住重点、积极行动”的新政策导向下，持续的政策组合将带来股市环境与中国经济的良性循环：首先，自9月24日以来，不到一个月的时间，...
作为本次发布会的主要增量内容，“两个增加”格外引人关注，即城中村改造和危房改造新增100万套实施、“白名单”项目信贷规模增加到年底。4万亿元。受访者表示，五部委共同召开房地产新闻发布会实属罕见，充分表明房地产组合正在大力出击。在一系列政策的支持下，四季度房地产市场有望企稳回升。——新增100万城中村改造和危房改造据住建部部长倪虹介绍，“组合拳”新举措之一是通过货币安置等方式实施100万套...
据天津市住建委10月16日消息，天津全面取消新建商品房和二手房限购政策，成为又一个加入楼市调控的城市。加上天津之后，目前全国仅有少数城市仍维持限购，主要包括北京、上海、深圳和海南部分城市。此外，天津还明确取消新建住宅限价。据机构统计，今年以来已有10多个城市取消了新建住宅限价。业内人士认为，取消新房限价将使房价更多地由市场供需决定，预计未来将有更多城市跟进相关政策。又一城已全面解除限购，仅...
10月16日，据天津市住建委消息，天津将进一步放松楼市限制，取消住房限制措施，进一步优化房地产政策，取消新建商品房购买、转让限制措施不再对新建商品住房和二手住房的购买和转让实行限制。新建商品住房销售最高限价实施指导意见。据中国指数研究院统计，目前全国只剩下北京、上海、深圳、海南等部分城市实行限购。10月16日上午，上海亿居房地产研究院副院长严跃进在微信上接受《每日经济新闻》记者采访时表示，...
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