美国财政部长预测房地产市场加速增长，通胀有望迅速回落至2%目标

财政部长斯科特·贝斯特（Scott Bescent）在周五（3月1日）表示，他预计美国房地产市场将加速，并认为通货膨胀可能会迅速恢复到美联储的2％目标。

贝特在周五的一次采访中说：“我们仍在经历拜登风格的通货膨胀。”特朗普政府现在认为，前总统拜登的经济政策推高了消费者价格。

Bescente指出：“在接下来的六到12个月中，随着我们的管制，利用更多的美国能源并推动2017年减税量的延长，我们可能很快可能会返回美联储的2％目标。”

周五早些时候，美联储的首选通货膨胀指标表明，美国个人消费支出（PCE）一月份同比同比增长2.5％，这与期望一致。在排除了食品和能源项目之后，与去年12月相比，核心PCE指数每月上涨0.3％，比上一个价值加速0.1个百分点，同比增长率从2024年6月自2024年6月以来的新低年度降低到2.6％，这是一致的。

尽管Becente传达了乐观的通货膨胀期望，但市场观点并非完全正确。由于唐纳德·特朗普总统对美国贸易伙伴征收关税，担心美国通货膨胀将继续保持粘性甚至加速，这引起了人们对长期借贷成本的担忧，这也比大流行之前的高显着高。

在周五的一次采访中，贝特还谈到了陷入困境的房地产市场。数据表明，美国的房屋正等待关闭的销售量下降到一月份的低点，因为严重的寒冷冬季减慢了活动的放缓，消费者对高住房价格和抵押贷款利率犹豫不决。此外，由于对借贷成本和未售出的房地产的担忧，新家的起步速度放缓，建筑商减少了单户住宅建设。

但是，贝特认为“解冻房地产市场目前停滞不前，我希望房地产市场在未来几周的某个时候'解冻'。”他补充说，加利福尼亚州的大火和东北的寒冷天气都异常和影响消费者支出，预计春季销售将很快反弹。

此外，贝特在采访中重申，政府致力于减少财政赤字，特朗普将在未来6到12个月内负责经济绩效。财政部长预计，在未来几年内，美国财政赤字与GDP的比例将保持在6％以上，但他最近主张，财政赤字与GDP的比例应为3％。

他还指出，关税可能会在未来十年内获得可观的收入，并开始这样做：“我们决心降低赤字，让我们拭目以待。”