2023年1月百城房价报告：新房价格环比微涨0.23%，成都乌鲁木齐二手房价格上涨

根据中指研究所的监测数据，一月份，拜兴新住宅建筑的平均价格为16693元/平方米。在一些高质量改进的项目的驱动下，一月份的新房屋价格上涨了0.23％的月份。 41个城市倒下，12个城市平坦。

在一年中，新建住宅中年度增加的城市数量为61。上海，成都，Hefei和Xi'an上升了10.70％，7.17％，5.40％和4.71％同比；包括杭州和Quanzhou在内的13个城市上升了1％-3％（包括）；增加在0.5％（包括）-1.0％；包括Wuhan和Baoding在内的10个城市上升了0.3％（包括）-0.5％； Zhangjiagang和Weifang（包括23个城市）在0.3％以内增加了。

一月份，拜兴（Baicheng）的第二次手动住房的平均价格为14,130元/平方米，降低了0.51％的月份。一月份，城市的数量从1月份的上个月（即成都和乌鲁姆奇）上升，而深圳的第二次手动住房价格很平坦。

根据中国房地产指数制度的拜兴·价格指数，就二手住房而言，一月份一行城市的二手住房价格下降了0.15％。其中一个月内保持略有下降。第二塔城市中的第二次荷尔住房价格下跌了0.58％，一个月。梯队中成都第二次住房的所有者预计将是稳定的，第二次汉德尔住房的价格连续三个月保持略有上升。第三和第四层城市中的第二次住房价格下跌了0.59％，一个月。

中指研究机构指出，总体而言，2025年房地产市场的房地产环境将保持宽松，并有望继续从促进需求和优化供应的方面来优化房地产市场政策。具体而言，包括：首先城市继续优化房屋购买限制的限制；加速城市和危险房屋中村庄和危险住房的转变；增加对住房购买等的补贴，并推动释放住房需求。如果土地和现有的商业房屋，如果该政策可以加速2025年的实施，则将有助于改善市场供应和需求之间的关系，减轻公司资金的压力，并将市场推广到新的周期中。

从市场趋势来看，该机构可以预期，春节后市场签名将在一定程度上增加。同时，由于去年第一季度的新房屋交易水平较低，新房屋的销量可能在低基地稳定；社区的价格已经逐渐成立，以及核心城市所有者的改善的影响，预计该数量将保持一定规模。如果各种政策可以加速实施，则预计该市场将在第一季度继续稳定，并且预计核心城市的“ Xiaoyangchun”市场。