住建部部长倪虹：年底前将白名单项目信贷规模增加到 4 万亿元

住建部部长倪虹：年底前将“白名单”项目信贷规模增至4万亿元

10月17日，住建部部长倪虹在国新办新闻发布会上表示，年底前“白名单”项目信贷规模将增至4万亿元今年的。全力将符合条件的项目纳入“白名单”。

住房城乡建设部部长倪虹：五项政策支持货币化安置房 允许地方政府发行专项债券

住房和城乡建设部部长倪虹10月17日在国务院新闻办公室新闻发布会上表示，将通过货币化安置房的方式实施新增100万套城中村改造和危房改造，主要是考虑对一些条件成熟、群众意愿迫切、前期工作比较扎实的地区进行整治。货币安置可以更好地满足群众自主选择房型和位置，无需等待过渡期。至于什么样的项目可以获得政策支持，有两点：一是要选择公众改造意愿强烈、安全隐患突出的项目；二是要选择群众改造意愿强、安全隐患突出的项目。第二，项目的两个方案必须成熟：一是征地拆迁安置方案成熟扎实，二是资金主要平衡，实现项目总体平衡，避免地方新增风险。债务。支持政策主要有五点：一是重点支持地级及以上城市；二是开发性、政策性金融机构提供专项贷款；三是允许地方政府发行专项债券；第四，提供税收优惠；五是商业银行提供无偿贷款。

住房城乡建设部部长倪虹：9月底，一线城市根据城市政策调整了限购措施。北京、上海放宽，广州全面取消，深圳部分取消。

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，“虹吸效应”是世界各地城市发展过程中的普遍现象。在不同的城市、城市发展的不同阶段，“虹吸效应”会产生不同的影响。在城镇化进程中，中国政府重点引导大中小城市和小城镇协调发展。这是防止房地产吸纳负面影响的制度安排。

住房和城乡建设部部长倪虹：大中小城市和小城镇协调发展是防止房地产虹吸效应的制度安排。

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，“虹吸效应”是世界各地城市发展过程中的普遍现象。在不同的城市、城市发展的不同阶段，“虹吸效应”会产生不同的影响。在城镇化进程中，中国政府重点引导大中小城市和小城镇协调发展。这是防止房地产吸纳负面影响的制度安排。

住房城乡建设部部长倪虹：适应二孩需求，支持地方政府增加保障对象住房面积，守住住房保障底线。

住房和城乡建设部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，为满足二孩需求，支持地方政府加大生育二孩政策力度。保障住房面积根据实际情况确定。各市政府也要结合本地实际，优化完善房地产政策。要加大保障力度，确保住房保障底线。到今年年底，计划让450万年轻人和新公民住上保障性住房。

住房城乡建设部部长倪虹：今年1月至9月，我国共建设筹集保障性住房148万套，到年底，包括青少年、新公民在内的450万人，将住在经济适用房。

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，保障性住房主要是“按需订购”。增加住房供应有两种方式，一是新建，二是购买。 1月至9月，我国已建设筹集保障性住房148万套，年底将有450万人住上保障性住房。

国家金融监管总局副局长肖元琪：所有商品房项目贷款将纳入“白名单”

国家金融监管总局副局长肖元琪10月17日在国新办新闻发布会上表示，今年以来，城市房地产融资协调机制已将合规房地产项目纳入监管范围。 “白名单”。下一步将把商品房项目贷款全部纳入其中。列入“白名单”，做“该做的事”。

国家金融监管总局副局长肖元琪：优化贷款资金拨付方式，做到“尽早”

国家金融监管总局副局长肖元琪10月17日在国务院新闻办公室新闻发布会上表示，商业银行要确保进入白名单的项目按需要获得贷款，进一步加大项目提供力度，落实贷款发放进度，适度下放贷款审批权限。优化贷款资金拨付方式，确保贷款资金尽早拨付。目前，按照进度分批拨付给房地产项目公司，并通过委托付款方式支付给施工方等上下游企业。未来银行可以根据付款计划使用房地产项目公司。所有贷款提前发放至房地产项目开立的资金监管账户，并委托银行根据实际申请需求向施工方等上下游各方支付，确保房地产项目能够开工尽快建设；同时，由于信贷资金进入资本监管账户，实行专项管理，有利于维护各方合法权益。

财政部部长助理宋启超：专项债券收购存量商品房由地方政府自主决定、自愿实施

财政部部长助理宋启超10月17日在国新办新闻发布会上表示，专项债券购买现有商品住房用于保障性住房的政策，由地方政府自主决定、自愿执行，坚持法治原则、市场化原则。操作方式是，在保证项目融资收入平衡的基础上，地方政府安排专项债券收购现有商品房。

财政部部长助理宋启超：利用专项债券收购、储存土地，收购价格将与现有土地所有者和企业合理确定。

财政部部长助理宋启超10月17日在国新办新闻发布会上表示，征地储储专项债券具体操作主要是支持各地根据实际情况，结合实际合理确定收购价格。现有土地的所有者。妥善处理收回现有土地涉及的债权债务关系，合理确定专项债券项目范围，及时安排专项债券发行和支出。

人民银行副行长陶凌：10月25日大部分存量房贷利率分批下调，借款人10月26日即可查看结果

中国人民银行副行长陶凌10月17日在国务院新闻办新闻发布会上表示，预计10月25日大部分存量房贷将分批压减，这意味着大家10月26日可通过贷款银行申请贷款，通过指定渠道查询调整结果。部分中小银行稍后会做出调整，但总体会在10月31日前完成。绝大多数借款人无需到银行网点申请。浮动利率抵押贷款的借款人无需申请。银行系统将进行批量调整。这部分占现有抵押贷款的90%以上。固定利率抵押贷款借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道申请。

央行副行长陶凌：研究允许政策性银行、商业银行向符合条件的企业发放现有土地贷款，央行将提供必要的再贷款支持

中国人民银行副行长陶凌10月17日在国务院新闻办公室新闻发布会上表示，中国人民银行正在会同有关部门研究允许政策性银行、商业银行向金融机构发放贷款。符合条件的企业并收购现有土地。银行提供必要的再融资支持。

自然资源部副部长刘国红：专项债券用于土地储备时，优先考虑企业无力开发、不愿开发、尚未开工建设的住宅、商业用地。

自然资源部副部长刘国红10月17日在国务院新闻办新闻发布会上表示，盘活现有闲置土地是自然资源部当前工作的重点。在控制新增增长方面，对消耗周期较长的城市暂停商品住宅用地供应。在盘活存量方面，财政部已宣布允许专项债券用于土地储备。具体来说，对企业无法开发、不愿开发、尚未开工建设的住宅、商业用地，给予优先考虑。我们还将会同有关部门研究设立征用现有土地专项贷款。