当记者问“二手房怎样才能零首付？”余先生解释说，零首付是指如果办理抵押贷款，不需要花任何首付，因为评估时房子的价格比实际成交价格高很多。。广告中的房子总价约为124万元，记者询问能否获得全额贷款。于先生表示，银行只能贷85%。如果房子评估为150万元，至少可以贷127万元，超过了房价。对于贷款所需的收入证明，于先生告诉记者：“如果贷款期限在20年左右，每月还款额不超过1万元，则不需要开具收入...
从2023年初开始，核心一二线城市二手房挂牌数量激增，现房供应超过需求。二手房市场已悄然从卖方市场转变为买方市场。“大幅降价”已成为二手房购房者的共识，“以价换量”已成为二手房市场常态。然而，10月份一揽子重大房地产新政策出台后，市场出现了新的变化。在二手房交易“潮”涌动的背景下，部分城市的二手房价格开始出现反弹。国家统计局数据显示，70个大中城市中，10月份二手房价格环比上涨的城市有8个...
广州白云区待售一手住宅项目本报记者吴伟红摄市场交易依然活跃记者走访广州中心城区越秀区一手住宅项目了解到，在各项利好政策刺激下，10月以来项目参观量翻倍，开发商推出各项促销优惠政策带动订阅。大幅增长。该项目一名销售人员告诉记者：“广州宣布全面放宽限购后，该项目的参观量和认购量迅速增加，面积140平方米以下的单位被‘抢购’！，销量还是很好的，只有部分面积140平米以上的户型还在...
楼市新政发布已经整整一个月了，各地纷纷出炉成绩单。9月底，深圳宣布放宽限购、限购、限价等措施。刚刚过去的楼市“银十”也变成了“金十”，但市场未来的表现还有待观察。售出超过21,000件据深圳中原研究中心统计，10月深圳一手住宅网上签约4153套，环比增长146.3%，创下近35个月新高。这也是自2021年12月以来首次突破4000套。同时，10月份全市新增住房认购数量达到13366套...
新政实施一个月来，多地商品房销售和房价数据出现积极变化，部分城市成交量甚至翻倍。北京：二手房交易量大幅增长北京二手房成交量大幅增长，10月全月数据有望创19个月新高。10月的最后一个周末，上午10点前，北京东四环外的一家代理店里已经有顾客询问。据店面代理介绍，该店覆盖的区域有不少中小户型，比较符合刚需家庭的需求。近一个月来，来店咨询、看房的顾客明显增多。与9月份相比，上午9点到7点的工作...
业内人士普遍预测，10月份网上签约总数将突破1.7万套，连续19个月创下新高；实际成交量预计突破2.5万套大关，成为2017年以来八年来同期最高水平。不过，业内人士也提醒，与此前预期不同的是，成交量大幅增加会引发价格上涨，从目前市场反馈，成交量回升导致价格较为企稳，尚未出现整体上涨的情况。实际成交2万套“银十”被视为传统购房旺季，成交量明显高于平常月份。此外，北京“930政策”优化了限购、...
深圳贝壳研究院今天发布的监测数据显示，深圳实施楼市新政21天以来（9月30日至10月20日），贝壳深圳合作店二手房日均签约量增加228套环比，远高于今年“506新政”后增幅：“9.29新政”后二手房日均签约量较“506新政”增长144%5.06新政”。“深圳每次放松楼市政策，总会释放一批购买力，而‘9.29新政’的效果可以说是近年来最明显的。9月底以来，深圳市场购房速度加快，购房者入市热情...
继10月8日二手房（含各类房源）网签量达到900套后，线上房产平台显示，上海二手房网签量持续高位，10月13日达到1334套。“这是2023年9月政策放松以来二手房交易量最高的一天。”10月14日，上海中原地产市场分析师陆文曦告诉《每日经济新闻》记者。上海中原地产数据显示，新政后，上海二手房询价量大幅增加，外环以外的新增客户也大幅增加。今年国庆假期签约2133套，去年同期签约1064套，...
近段时间，多地楼市出现回暖迹象。新房成交量同比大幅增长，甚至出现房企收回折扣、“提价”的声音。在二手房市场，业主“还价”也成为热门话题。在深圳房地产市场，二手房业主涨价、还价潮的报道屡见不鲜。网上甚至有图片显示，有微信群已经开始呼吁业主“保价”，为小区业主出售提供帮助。提供上市价格建议。那么，实际市场情况如何呢？议价空间变小记者在深圳南山区某“网红”豪宅小区采访时，一位房产中介经理告诉记...
中国指数研究院：1-9月百强企业拿地总额5324亿元，保利发展、绿城中国、建发地产位列前三中国指数研究院10月1日发布《2024年1-9月全国房地产企业拿地百强排行榜》。2024年1-9月，TOP100企业拿地总额5324亿元，一年同比下降38.1%。受上年基数较低影响，降幅比1-8月收窄1.9个百分点。据初步统计，2024年前三季度，全国300个城市住宅用地供需同比均下降30%以上，土地出...
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