2025年1月70城房价分析：一线城市持续上涨，二三线城市微降

一级城市每月继续上升，而第二个城市通常每月略有下降。

一月份，第一城市新建商业住房的销售价格上涨了0.1％，一个月月，比上个月下降了0.1个百分点。其中，北京下降了0.4％，广州保持平坦，上海和深圳分别上涨了0.6％和0.2％。一线城市二手住宅物业的销售价格上涨了0.1％，一个月月，比上个月下降0.2个百分点。其中，北京，上海和深圳分别增长了0.1％，0.4％和0.4％，而广州下跌0.2％。

一月份，第二层城市新建造的商业住房的销售价格从同月到同月，这是自2023年6月以来的首次上涨；二手住房每月下降了0.3％，与上个月相同。新建的商业住房和第三级城市的二手住房的销售价格分别下降了0.2％和0.4％的月份，这两者都与上个月相同。

一月份，在70个大型城市和中型城市中，有24个城市看到了新建的商业住房销售价格每月上升，比上个月增加了1个； 7个城市的二手住房销售价格每月上升，比上个月下降了2个。

其次，第一，第二和第三阶城市的商业住房销售价格同比下降幅度继续缩小

一月份，第一城市新建商业住房的销售价格同比下降3.4％，比上个月下降0.4个百分点。其中，北京，广州和深圳分别下跌了5.7％，8.4％和5.2％，上海上涨了5.6％。上一个城市二手住宅物业的销售价格同比下降5.6％，比上个月下降1.1个百分点，北京，上海，广州，广州和深圳下跌3.8％，2.3％ ，分别为10.0％和6.1％。

一月份，二线城市新建商业住房的销售价格同比下降5.0％，比上个月下降了0.4个百分点；二手住房同比下降7.6％，比上个月下降0.3个百分点。新建的商业住房和第三级城市的二手住房的销售价格分别下跌6.0％和8.2％，均比上个月缩小0.2个百分点。

笔记：

70个大型和中型城市的房地产价格统计数据分为一流城市：一线城市是指北京，上海，广州，深圳等四个城市； second-tier cities refer to Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Nanning, Haikou,重庆，成都，Guiyang，Kunming，Xi'an，Lanzhou 31个城市，包括Xining，Yinchuan，Urumqi； third-tier cities refer to Tangshan, Qinhuangdao, Baotou, Dandong, Jinzhou, Jilin, Mudanjiang, Wuxi, Xuzhou, Yangzhou, Wenzhou, Jinhua, Bengbu, Anqing, Quanzhou, Jiujiang, Ganzhou, Yantai, There are 35 cities including Jining, Luoyang，Pingdingshan，Yichang，Xiangyang，Yueyang，Changde，Shaoguan，Zhanjiang，Huizhou，Guilin，Beihai，Beihai，Sanya，Sanya，Luzhou，Nanchong，Nanchong，Zunyi，Dali，Dali，Dali等

2025年1月，70个大型和中型城市的商业住房销售价格变化

笔记：

1。调查范围：每个城市的市政区不包括县。

2.调查方法：新建商业住房的销售价格调查是一项综合调查，基本数据直接用于签署当地房地产管理部门的数据；二手住房的销售价格调查是关键调查和典型调查的结合，基本数据来自房地产经纪公司的报告。 ，相关部门提供和调查人员在现场收取价格。

3。有关价格指数的计算方法的详细信息，请参阅“房地产价格统计报告系统”。

4。如果本月没有交易，则将认为总价格水平没有改变。