2025年2月中国70城房价分析：一线城市新房价格微涨，二手房价格微降

2025年2月，从一个月一个月的角度来看，受春季淡季诸如春季淡季的因素的影响，在70个大型和中型城市中，各层城市的商业住房的总体销售价格略有下跌，其中一流小天院新建造的商业住房的销售价格中有所下降。从一年一度的角度来看，所有一层城市的商业住房销售价格下跌均继续缩小。

1。所有一级城市的商业住房的销售价格通常保持稳定，并且每月一个月略低，其中新建的一线城市中新建的商业住房继续以一个月的一个月基础上升。

2月，一级城市新建商业住房的销售价格上涨了0.1％的月份，与上个月相同。其中，北京，上海和深圳分别增长了0.1％，0.2％和0.4％，而广州下跌0.2％。一线城市中二手住宅物业的销售价格从每月的0.1％上涨到0.1％。其中，深圳上涨了0.3％，北京保持不变，而上海和广州分别下降了0.4％和0.3％。

2月，二线城市新建商业住房的销售价格从上个月的每月增加0.1％到固定利率；二手住房每月下降了0.4％，比上个月增加了0.1个百分点。第三级城市新建商业住房的销售价格下跌了0.3％，每月增加0.1个百分点；二手住房每月下降了0.4％，与上个月相同。

2。所有城市的商业住房销售价格同比下降，继续缩小

2月，第一城市新建商业住房的销售价格同比下降了3.0％，比上个月下降了0.4个百分点。其中，上海上涨了5.6％，而北京，广州和深圳分别下跌了5.5％，7.8％和4.4％。一线城市二手住宅物业的销售价格同比下降4.9％，降低了0.7个百分点，其中北京，上海，广州和深圳分别下跌了2.9％，2.1％，9.4％和5.3％。

2月，新建的商业住房和二线城市的二手住房的销售价格分别同比下降4.7％和7.4％，比上个月下降了0.3和0.2个百分点。新建的商业住房和第三级城市的二手住房的销售价格分别下跌5.9％和8.0％，下降缩小了0.1和0.2％。

笔记：

70个大型和中型城市的房地产价格统计数据：一线城市是指北京，上海，广州，深圳等四个城市； second-tier cities refer to Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Nanning, Haikou,重庆，成都，Guiyang，Kunming，Xi'an，Lanzhou 31个城市，包括Xining，Yinchuan，Urumqi；第三阶城市包括汤山，Qinhuangdao，Baotou，Dandon，Jinzhou，Jilin，Jilin，Mudanjiang，Wuxi，Wuxi，Xuzhou，Yangzhou，Yangzhou，Yangzhou，Wenzhou，Wenzhou，Jinhou，Jinhou，Jinhua，Jinhua，Jinhua，Jinhua，Bengbu Pingdingshan，Yichang，Xiangyang，Yueyang，Changde，Shaoguan，Zhanjiang，Huizhou，Guilin，Beihai，Beihai，Sanya，Luzhou，Nanchong，Zunyi，Zunyi，Dali，Dali和其他35个城市。

2025年2月的70个大型和中型城市的商业住房销售价格变化

笔记：

1。调查范围：每个城市的市政区不包括县。

2.调查方法：新建商业住房的销售价格调查是一项全面的调查，基本数据基于当地房地产管理部门的在线签名数据；二手住房的销售价格调查是关键调查和典型调查的结合，基本数据来自房地产经纪机构或住房服务平台和调查人员以支付现场价格的报告。

3。有关价格指数的计算方法的详细信息，请参阅“房地产价格统计报告系统”。

4。如果该月的某个城市没有交易，则将认为价格水平总体上没有变化。