71.25％，65.11％和69.86％的开发商的溢价率不断将杭州的土地拍卖的受欢迎程度推向新高。3月25日，在杭州以溢价出售了四个土地，总计101.53亿元人民币现金，平均溢价税率为52％。这次土地拍卖中最受欢迎的土地拍卖是宾州地区的Xixing单位地块。它的北侧具有QiantangRiver的景观，地板面积比为2.5，建筑面积为67,219.5平方米，起价为45,573元/平方米。...
3月25日，杭州今年迎来了第六批土地拍卖。其中，宾州地区的Xixing单位地块的价格为5.2亿元人民币，溢价为69.86％，地板价格为774.409亿元/平方米。这是第一个在杭州土地市场上超过70,000元人民币的土地包裹，它还为杭州的“土地之王”单位价格创造了新的记录。值得注意的是，仅两个月前，杭州的“土地国王”的记录才重写。在这一轮土地拍卖中，杭州出售了四个土地，总销售面积为851.5...
随着“杭州六小龙”的迅速出现以及杭州土地拍卖市场的频繁土地国王，杭州房地产市场的表现也引起了人们的关注。机构监测数据表明，自今年第六周以来，杭州的二手住宅物业的交易量迅速反弹，并且连续三周增加。自2025年以来，第8周的交易量达到了新的每周高点。新的住房市场也在稳步恢复。在第8周，在杭州出售了589个新的商业住房单位，比上周增长4.25％。一些行业内部人士认为，作为一个高质量的城市，“六龙...
春节结束后，主要城市的土地市场继续流行。2月20日，2025年在上海的第一批土地拍卖中有4个住宅销售，总营业价为119.24亿元人民币。最后，所有四个地块都以溢价出售，总交易总额为159.26亿元人民币。其中，经过184轮的竞标，洪库地区最受欢迎的情节最终以89.64亿元人民币赢得了89.64亿元人民币，交易地板价格为117,474元/平方英里，溢价为38.2％。自从上海于去年8月实施“双...
据了解，这三块住宅地块中，有2块是溢价出售，1块是低价出售。交易总金额约26.6亿元，平均溢价率为15.7%，最高溢价率为31%。据券商中国记者了解，今年以来，深圳、杭州、北京等地的土地拍卖均以高溢价完成。其中，深圳2025年首个住宅用地溢价率高达70.37%，杭州2025年首两块土地拍卖溢价率分别为61.91%和45.91%，两块首地的溢价率2025年北京拍卖率分别为17.33%。和25....
值得注意的是，萧山区地块溢价率高达76.5%，创下2024年杭州土地拍卖最高溢价率记录，临平区地块溢价率也达到48.83%。业内人士认为，从杭州本次土地拍卖结果来看，土地拍卖竞争较为激烈，开发商拿地信心进一步增强。与杭州土地拍卖的火爆表现不同，近期，苏州、长沙等地土地拍卖均以最低价成交，成都、广州多地块以最低价成交。杭州两块住宅地块高溢价出售12月19日，杭州发生两宗住宅用地出让，分别...
12月19日，杭州迎来产能规划新规后的首次土地拍卖。杭州2024年第20批住宅用地出让中，共出让住宅地块2块，总建筑面积9.18万平方米，总起拍价15.52亿元。分别位于萧山区北干东单元和临平区乔司新城单元地块。此次土地拍卖吸引了众多房地产开发商的关注。从最终招标结果来看，两块住宅地块总成交价约为25.92亿元。萧山区北干东单元地块由海威置业有限公司、中天美发集团有限公司以17.99亿元竞得...
其中，杭州是全面解除限价后的首场拍卖。两块住宅地块的溢价率均超过33%。分别由滨江集团和华润置地夺冠，成交总金额34.408亿元。成都市四块住宅用地中，锦江区地块溢价44.4%，楼面价2.6万元/平方米，刷新区域楼面价纪录，位列成都市第三位。其余三幅地块均以底价出让，这四幅地块成交总金额为22.57亿元。武汉市三幅住宅用地以最低价出让，成交总金额13.05亿元。业内人士认为，杭州土地拍卖...
10月29日，杭州发生三宗住宅用地出让。其中萧山区两套溢价出售，溢价率最高达到51%。余杭区另一处低价出售，成交总金额36.67亿元。。业内人士认为，10月楼市政策热度仍将延续，杭州土地拍卖市场依然分化。热门低密度住宅用地竞相争抢，但房企拿地总体仍处于理性状态。杭州三幅土地36.67亿元出让10月29日，杭州发生三宗住宅用地出让，总出让面积116372平方米，规划总建筑面积19864...
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