《通知》明确，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按照《关于促进经济平稳健康发展税收政策的公告》处理财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部公告2024年第1号16）执行相关规定。《通知》还明确，个人转让房屋，未提供完整、准确的房屋原值证明，无法正确计算房屋原值和应纳税额的，应缴纳个人所得税。按规定核定征收，按转移收入的1%核定应纳税额。缴纳的个人所得税金额。根据上述规定，深圳取消...
11月18日晚，北京市住房城乡建设委员会、市财政局、北京市税务局联合下发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（以下简称《通知》）》），宣布自2024年12月1日起，北京市取消普通住房，实行非普通住房标准。《通知》明确，北京市取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住房和非普通住房标准后，个人购买住房满2年（含2年）并向外国人出售的，免征增值税。个人出售购买不满2年的房屋的，按5%的税率全额...
1-10月，全国税收收入150782亿元，同比下降4.5%，主要受上述特殊因素和工业生产者出厂价格持续下降影响。从税种看，国内增值税下降5.1%，主要受上述特殊因素影响；国内消费税增长2.4%，主要是成品油、卷烟、酒等产销量增加所致；进口货物增值税、消费税与上年同期基本持平；个人个人所得税下降3.9%，主要是受去年年中出台的提高个人所得税专项附加扣除标准政策影响。出口退税16958亿元，比去...
11月18日，据“上海市住房城乡建设管理”官方公众号显示，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门发布通知称，为更好满足居民刚性需求，为改善住房需求，上海将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。购买140平米以下的房子契税按1%征收近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场稳定健康发展税收政策的公告》（以下简称《公告》）公告》）明确了取消普...
减税降费降低房产交易成本（睿财经）近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场稳定健康发展税收政策的公告》，国家税务总局发布《关于降低土地增值税暂定税率下限的公告》。今年12月1日起施行。根据相关新政策，房屋交易契税和增值税将进行调整。业内人士表示，这将有助于降低房产交易成本，更好地满足刚性需求和改善型住房需求。同时，也将有效缓解房地产企业资金困难，进一步促进房地产市...
房地产市场税收迎来多项政策调整。多项房产税政策调整11月13日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场稳定健康发展税收政策的公告》，包括优化契税政策住房交易税收政策，明确取消普通住宅和非普通住宅标准的相关要求。增值税与土地增值税挂钩优惠政策。国家税务总局还发布公告，降低土地增值税预缴税率下限。相关政策将于2024年12月1日起施行。具体来说，在契税方面，首套房面积在...
公告全文关于促进房地产市场平稳健康发展相关税收政策的公告财政部、国家税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号为促进房地产市场平稳健康发展，现将有关税收政策公告如下：一、关于房屋交易契税政策（一）个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房者、配偶及未成年子女，下同），面积在140平方米及以下的，减征契税税率为1%；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）个人购...
公告明确，加大住房交易契税优惠力度，积极支持居民刚性、改善性住房需求；降低土地增值税预缴率下限，缓解房地产企业资金困难。契税方面，现行享受1%低税率的面积标准由90平方米提高至140平方米，并明确北上广深四城市均可适用契税与其他地区统一实行家庭第二居所税收优惠政策。。调整后，全国范围内，个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米，统一缴纳1%的契税。土地增值税方面...
此外，对于在中国境内无住所的个人，相关证明文件自2019年起将有六年的“豁免期”，且第一个到期日即将到来。但从现有文件来看，对于境外所得征收个人所得税，尚无具体细则。最近的传言包括“中国将对全球中国籍高净值人士征税”、“1000万美元为门槛”、“海外所得税”等。“上市公司股东受影响”等信息并无权威依据。北京大成律师事务所高级合伙人肖飒告诉第一财经记者，与世界上大多数发达国家相应制度比较完...
值得注意的是，这一新政策出台仅距“上海九条”出台仅四个月。上海为何再次采取多项措施？新政策释放出什么信号？哪些人群将从各项调整政策中受益？针对这些市民关心的热点问题，解放日报、上观新闻记者采访了相关部门负责人、部分房地产开发企业负责人、中介机构负责人以及专家学者进行解读。七项措施体现综合政策在调整住房限购方面，《通知》明确指出：一是非本市户籍居民在外环线以外购买住房的家庭和单身人士，购买...
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