10月10日，工商银行表示，2024年10月25日起，分批调整符合相应条件的存量住房贷款利率至不低于贷款市场报价利率（LPR）负30个基点。同日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行也发布了关于现有住房贷款利率调整的常见问题解答，并回应称10月31日前完成存量住房贷款利率调整。事实上，央行发布的引导市场利率定价自律机制的《关于批量调整存量抵押贷款利率的倡议》...
截至10月9日，据记者不完全统计，已有20多家银行宣布将于10月12日发布存量房贷利率调整具体操作细则，并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整。不少业内人士认为，降低现有房贷利率将对银行贷款业务的盈利能力产生一定的负面影响。但考虑到存款利率可能同步下调，对银行业净息差的负面影响总体可控。银行净息差进一步承压据多家机构测算，本次批量调整存量房贷利率将对银行净息差和盈利能力造成持续压力。...
1、央视：国务院总理李强主持召开国务院常务会议。会议部署加快实施“十四五”102个重大项目的相关措施；会议研究推进普惠幼儿服务体系建设；会议听取了推进知识产权强国建设进展情况汇报；会议还研究了其他事项。2.央行：完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许符合一定条件的存量住房贷款重新协商加点利率，推动存量住房贷款利率下调。市场利率定价自律机制也发出倡议。原则上，各商业银行应在2024年10月...
9月29日晚，中国人民银行发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许符合一定条件的存量住房贷款重新约定加点幅度，推动降准现有住房贷款利率。当晚，利率自律机制在微信公众号发布《关于存量房贷利率批量调整的倡议》（以下简称《倡议》），对存量房贷利率批量调整作出相关安排。第一财经记者采访获悉，本轮稳定房地产的政策思路大致可分为两步。第一步是在2024年10月31日前分批降低存量房贷利率。...
1、住房限购政策调整（一）非本市户口居民的家庭和单身人士在外环线以外购买住房的，购买住房缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为一年购买日期前连续付款或以上。（二）持有《上海市居住证》且积分达到标准值并在本市缴纳社会保险或个人所得税三年以上的非本地居民家庭，享受与上海居民家庭同等的待遇。购买住房单位。购房福利。（三）在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对于在新区工作、职住分离的群体...
央行将引导存量房贷利率分批下调中国人民银行今天发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制。市场利率定价自律机制也发出倡议。原则上，各商业银行应在2024年10月31日前对符合条件的存量住房抵押贷款进行批量调整，贷款市场报价利率（LPR）加分将高于-30个基点。现行房贷利率将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30个基点。东方金城首席宏观分析师王庆表示，此次调整释放了两个信号。一是提振居民...
无需排队即可开户>>中国人民银行今日发布公告，完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许符合一定条件的存量住房贷款重新协商加点幅度，推动存量住房贷款利率下调。市场利率定价自律机制也发出倡议。原则上，各商业银行应在2024年10月31日前对符合条件的存量住房贷款进行批量调整。存量房贷利率涨幅高于-30个基点的，统一调整至不低于-30个基点，且不低于所在城市目前实行的新增房贷加点下限...
中国人民银行公告[2019]16号自发布以来，对推进利率市场化改革、促进房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化和人民群众对优质住房的新期待，深化房地产市场化为更好发挥市场机制作用，维护借款人和贷款人合法权益，现将完善商业贷款利率定价机制有关事项的公告如下：如下：1.借款人申请商业个人住房贷款时，可以选择固定利率或浮动利率作为定价方...
“你想要官方的答复吗？”某大行个人贷款中心负责人笑着告诉记者，最近前来咨询的客户太多了。现有的按揭贷款关系到每个家庭的“钱袋”，也与银行的经营发展密切相关。多地银行回应“下调存量房贷利率”：仍需等待具体细节发布9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，降低现有房贷利率，统一住房公积金贷款最低首付款比例，商业银行将降低现有房贷利率。引导降低现有抵押贷款利率至接近新抵押贷款利率。潘功...
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