成都金融城地块成新地王，楼面价41200元/m²刷新记录

成都有一个新的“土地国王”，其单位价格。

3月27日，成都和宁波的土地拍卖竞赛非常激烈。

其中，成都的住宅土地吸引了10个竞标者参加比赛。经过213轮的竞标，江最终赢得了41,200元/平方米的地板价格，总交易总价约为334.7亿元人民币，溢价率为106％，成为成都的住宅单位单位价格的新“土地国王”。

Ningbo Rowing Future Community Project的超级情节已出售。经过41轮竞标后，中国建筑赢得了43.61亿元人民币的总价，交易地板价格为9,708元/平方米，高级税率为6.6％。交易总价在宁波的居民土地总交易总价的前4名中排名，也是宁波总价自今年以来的“土地之王”。

成都有一个新的“土地国王”单位价格

3月27日，成都金融城第三阶段的H10图被拍卖。该地块位于金江街的Liujiang Street的Baojiangqiao社区和Zhuguosi社区。土地利用性质是住宅用地，土地转移面积为32,495.39平方米（约49 MU），计划的建筑面积为81,238.48平方米，地板面积比率为2.5，起价为20,000 yuan/m²，相当于约1625亿元的起价。

据了解，该情节吸引了10个投标人，包括Yuanda，Chengdu Jiaozi Finance，Renhe，Huafa，Jinjiang Tongjian和Jinmao Consortium，中国资源土地，中国海外，海外，中国旅行服务，中国商人Shekou参加竞争。最后，江式的地板价格为41,200元/平方英尺，总交易价格约为334.7亿元人民币，溢价率为106％。

中国指数学院成都公司总经理Huang Xue指出，平价不仅达到成都的住宅价格的新高价，而且还达到了成都的第一个土地，其住宅土地交易价格超过40,000/m²。

黄徐说，在3月11日占地64英亩的成都高科技土地以31,700元/平方英尺的价格售出，这使金刚占地49英亩的土地卖出的新疆土地上的住宅土地价格上涨了一个新的高价，这次是又有一个沉重的高质量情节，吸引了早期的阶段，吸引了人们的重点，吸引了人们引起人们的关注。该地块位于金融城的第三阶段，该城市目前在市场上很受欢迎。该领域被用作金融城整体计划的升级和扩展的补充。它不仅具有较高的工业计划水平，而且具有在城市界面和住宅功能方面进一步刷新成都城市覆盖的重要性。目前，该地区的道路网络运输非常完整，并且正在不断引入教育设施。该地块对面是成都的尤卡（Yucai）中学（金融城校园）的Yucai学校。在街对面是贝奥霍亚（Beihaojia）于去年以27,300元/平方米的地面土地价格收购的土地，当时在成都设定了新的地板土地价格。

黄Xue认为，自2025年以来，成都区域核心地区的土地市场继续保持炎热，高质量的地块以高额保费出售。中央企业，当地的国有企业和私营企业已经竞争了，地面土地价格得到了极大的刷新，这反映了开发公司对成都核心地区市场的高度认可。 2025年将是成都的“新法规”和高改革产品供应将增加的一年。在建造“好房屋”的指导下，成都将出现大量高质量的项目，刷新成都住房概念并重建该市的市场销量和价格局。

宁波超级土地交易为43.61亿

3月27日，出售了宁波划船未来社区项目的超级情节。

该地块是JD04-05-03，04，04，06，07，09，16，17和18在Yinzhou区，由8个子段组成。土地用途是城市住宅（包括服务式公寓，搬迁住房），零售商业，餐饮，商业融资和文化活动。土地转移面积为154,259平方米，计划的建筑物总面积为449,202.21，综合地面面积比为2.912，起始价格为40.91亿元人民币，起价为9,107 yuan/m²。

据了解，经过41轮竞标，中东建筑赢得了该地块，总价为43.61亿元，交易底价为9,708元/平方米，高级税率为6.6％。总交易价格位于宁波住宅土地的Top4总交易价格。

中国东部地区指数学院的宁波分公司总经理李宋说，三月份的宁波土地拍卖市场非常炎热，小木，高科技区和其他地区连续设定了新的地板价格记录。在3月最终的宁波划船未来社区土地的土地拍卖中，钟能源建设最终通过激烈的拍卖过程以43.61亿元人民币赢得了该地块，自今年以来，宁波的“总土地国王”的保费率为6.6％。这次土地拍卖已经经历了41轮的竞标，反映了土地的极高市场价值和开发商的强烈利益。该地块位于宁波（Ningbo）的老挝人（Laojiangdong）的核心区域，毗邻Sanjiangkou和K11商业区，并拥有优越的地理位置。

Li Song指出，该情节是宁波（Ningbo）的第一个省级未来社区试点项目，该项目旨在“拆除原始建筑”，并包括各种业务格式，例如搬迁住房，负担得起的商业住房和文化设施土地。政府计划回购一些住房和支持设施，以满足当地居民的需求。此外，该地块还需要在土地在48个月内交付并完成后的12个月内开始建设，以确保项目的快速进展。中国能源建设的成功推荐不仅反映了它的实力，而且还表明，未来的社区发展模式将迎来新的升级和宁波的扩张。拍卖吸引了许多著名的房地产公司的参与，显示了宁波的土地市场的持续回收。