杭州2025年第六批土地出让：文新单元地块成新单价地王，溢价率高达115.39%

3月28日上午，2025年在杭州的第六批土地成功卖出了四个住宅土地，包括Qian Er，Wangjiang New City，Sandun，Jiangcun和其他地区。转移的土地总面积为116,632平方米，总营业价为94.44亿元人民币。

最终结果表明，位于XH030203-01（3）位于XHEGCUN部门的XH030203-01（3）的情节由Jianfa Real Estate赢得，总价格为34.3463亿元，地板价格为88,029.029.06 Yuan/Sarear/平方米/平方米的88,029.029.029.06 Yuan/Square米，并升至115.39.35.39.39.39.39.39.39.39.39.39.39.39.39.39.39.39.359％的价格，该价格为新的价格。

3月25日，在72轮比赛之后，Binjiang Group赢得了Hangzhou奥林匹克体育国际商业区（以前为Hydropower New Village）的第一座住宅土地。地板价格约为每平方米77,400元，当时打破了地板价格记录，但仅3天后就打破了这一记录。

中国指数学院分析了该地块所在的Jiangcun部分处于开发阶段，并且当前的投资价值相对较高。自身的小底面积比有利于建立高端和低密度社区。运输方便，靠近地铁线19号线和第5行，周围是多个公交线，距离Xixi Wetland North Metro站只有0.7公里。周围的生活氛围很强，教育，商业和医疗设施已经完成。在该地块的3公里之内，有生命支持设施，例如Qiushi（XIXI）小学，Hangzhou Xuejun中学（Zijinggang Campus），Zhejiang University Zhejiang University Hospital，Zhejiang University Hospital，Zhejiang University Second Hospital（Zijinggang）和购物中心Hangzhou Xixi Yintai City。就景观资源而言，它靠近Xixi国家湿地公园，成奇休闲公园等。