近年来，随着降费优惠力度不断加大，商业银行净息差收窄，利润增速逐渐放缓。内源资本补充能力有限，需要通过外源渠道补充资本。今年以来，各商业银行资本补充需求旺盛，中小银行资本补充面临更加严峻的挑战。商业银行发行永久性债券14870.5亿元数据显示，截至11月19日，商业银行今年已发行二龙债14870.5亿元，超过去年11157.9亿元的发行规模。其中，二级资本债券发行规模8718.5亿元，同...
多家商业银行此前已宣布，自2024年10月25日起，对符合条件的存量住房抵押贷款利率实施批量调整。据中国财经联合会记者不完全统计，截至目前，平安银行、中信银行、招商银行、广发银行等六大国有银行以及股份制银行已开始对现有房贷利率进行批量调整。财联社记者也注意到，一些重大动作确保25日统一调整，10月24日23:00后开始陆续进行后端调整。与此同时，多个商业银行APP上“存量房贷利率调整”...
10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新版LPR报价：1年期品种报价3.10%，上月为3.35%；5年期及以上品种报价3.60%，下跌25个基点。。10月份LPR下调幅度明显超出市场预期。10月18日，央行行长潘功胜在2024年金融街论坛年会上表示，本月公布的贷款市场报价利率（LPR）将下降0.2-0.25个百分点。从实施情况来看，幅度是潘功胜预期的最大。价值。具体...
目前看来，银行正在积极准备，以确保利率调整过程平稳有序。人民银行发布降低存量个人住房贷款利率通知后，各商业银行纷纷发布转股公告，并表态利率调整方案，给借款人“定心丸”。市场专家表示，有了之前调整的经验，银行对整个调整过程更加熟练，人们也更有信心。此次调整将有序、稳步实施。此次调整后，现有房贷利率将与新房贷利率基本持平。调整后，现有房贷利率原则上将下调至不低于贷款报价利率（LPR）负30个基点...
二是2024年10月31日，央行相关负责人表示，市场利率定价自律机制将发出倡议，指导商业银行在10月31日前对存量房贷利率进行批量调整，2024年。根据倡议，本次批量调整不仅包括首次住房，还包括第二套及以上住房。2、调整多少？最低不超过LPR-30倡议称，“对在LPR基础上加点超过-30BP的存量房贷，加点调整为不低于-30BP，且不低于新增商业性个人住房贷款下限”。他们所在城市目前执行的...
9月29日，中国人民银行（以下简称“央行”）发布关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事项的公告（以下简称“公告”），明确11月1日起，符合条件的借款人在与商业银行协商调整房贷利率加成点的同时，也可以协商调整重定价周期。同时，央行指导市场利率定价自律机制印发《关于批量调整存量房贷利率的倡议》（以下简称《倡议》），明确原则上所有商业贷款利率各银行应于2024年10月31日前统一调整现有房贷利...
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