银行机构为白名单项目新增授信，助力经济发展

11月12日，据大河金融立方统计，河南省南阳市银行机构累计为34个“白名单”项目新增授信58.73亿元，新增贷款42.88亿元，信贷投放全省第二数量。投资金额位居全省第三位，贷款投放率达到73.01%。

11月11日，重庆市住建委表示，截至10月底，全市254个房地产“白名单”项目已获授信贷688.1亿元。下一步，我们将重点扩大范围和效率，扩大融资规模。同时，督促银行加强贷款资金管理，关闭专户，督促新增融资项目加快建设进度。

11月5日，深圳市委金融委办公室表示，目前，深圳市辖内银行已批准“白名单”项目67个，批准金额超过800亿元。下一步，深圳银行业将推动城市房地产融资协调机制扩容增效，继续加大对“白名单”项目的放贷力度。

值得注意的是，近日，国家金融监管总局和住房城乡建设部联合召开城市房地产“白名单”项目扩容提效政策培训会，要求专班、金融各级机构把“白名单”项目扩容增效作为近期的重点任务，确保符合条件的项目足额资助、“白名单”项目贷出。到“尽快”。

重庆“白名单”项目获授信约688亿元

11月11日，据“重庆住建”公众号显示，截至10月底，全市254个房地产“白名单”项目已获授信688.1亿元，其中235个项目已获授信。贷款518.4亿元，有效缓解了企业资金压力，加快了项目建设。

重庆市住建委表示，为解决保障性住房项目融资问题，重庆创新实施“六个一”机制：

一是“一个项目、一个专班”，高频次调度、闭环执行。在落实“一项目一专班”要求的过程中，重庆形成了房地产融资协调机制“推反馈”的闭环管理机制。区县工作组对“白名单”项目进行“每日调度”。全市专项工作组实行“周调度、月通报”，评选市级专题协调重点项目。

二是“一工程一方案”落实精准施策修复问题。对于融资抵押品不足的项目，我们可以通过追加资产的方式增加抵押品，或者支持符合条件的项目获得分期融资。对于“四证”不齐全的项目，协调行以“两证”支持授信，待“四证”齐全后发放贷款。对于融资需求大、单一银行授信难度较大的项目，将联合银行组成银团，共同授信。对于不符合资金封闭运作要求的项目，支持企业更换预售资金监管银行。截至目前，22个问题项目已得到修复和融资。

三是“一个项目、一个流程”建立健全绿色通道。重庆引导银行全面建立贷款审批绿色通道。各项目从申请到授信实行“一项目一流程”，实行前后端并行交叉作业，有效提高贷款审批效率。大多数项目在7个工作日内完成。内完成贷款审批流程。

重庆市住建委表示，下一步，将继续用好房地产融资协调机制，进一步完善工作机制，提高融资效率，扩范围增效率，扩大房地产融资规模。扩大融资规模，加快项目建设，促进投资见效。同时，督促银行加强贷款资金管理和专户封闭运行，严防非法挪用。已获得新融资的项目被要求加快建设进度，导致体力工作量增加。

深圳“白名单”项目审批金额超800亿元

11月5日，据“深圳财经”公众号显示，目前，深圳辖内银行已批准“白名单”项目67个，批准金额超过800亿元。

深圳市委金融委办公室表示，下一步，深圳银行业将继续落实各项现有和增量政策，推动城市房地产融资协调机制扩容增效，持续加大力度充分运用政策性和商业性金融工具，促进盘活闲置土地、消化商品房库存，为深圳稳定健康发展提供更加有力的金融支持。房地产市场。

两部门要求扩大“白名单”项目提高效率

值得注意的是，近日，国家金融监管总局和住房城乡建设部联合召开城市房地产“白名单”项目扩大覆盖面增效政策培训会，指导各地切实做好相关工作。

据悉，两部门已就“白名单”扩大和效率提升专门下发通知文件，并多次召开会议进行部署。明确“白名单”机制是合规住房开发项目的主要融资渠道，通过审核和备案。这样，相关住房开发贷款项目将按类别分批纳入“白名单”，符合条件的项目要“尽可能先行”。对于进入“白名单”的项目，要求商业银行适度下放审批权限，提高审批和放贷效率。各市协调机制加大问题项目修复解决力度，落实贷款发放条件，做到“该贷的都贷”。优化贷款资金配置方式。商业银行可在与房地产项目公司协商一致的前提下，根据房地产项目公司提供的付款计划，将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户，后续发放后续将根据实际情况进行处理。付款申请是从托管账户向付款接收人提出的，这样就可以“尽早”完成。

国家金融监管总局、住房城乡建设部相关司局负责人解读“白名单”项目扩容增效相关政策，对扩容增效提出要求完善“白名单”项目支持保障房交付攻坚战，并部署下一步工作。

会议指出，各级专项班子和金融机构要把“白名单”项目扩容增效作为近期重点工作，切实加强组织推进。要坚持目标导向和问题导向，进一步压实各方责任，坚决打赢住房保供攻坚战，推动房地产市场止跌企稳。

业内人士认为，“白名单”项目的扩容和效率提升具有非常积极的意义，将有助于进一步发挥“白名单”各项支持政策的作用，推动更多住房项目的竣工和交付，保护购房者的合法权益；它将有助于增加住房项目的数量。金融对房地产项目公司的大力度支持，提振了各方信心，推动房地产市场止跌企稳；有利于完善商业银行开发贷款全流程管理，加快构建与房地产开发新模式相匹配的信贷管理机制。