2月26日，在北京，天津，长沙，苏州和其他地方出售了许多土地。其中，北京以最低的价格出售了舒尼区的两个土地，总交易总额为31.64亿元。天津（Tianjin）在2025年的首次土地拍卖会卖出了7个住宅土地。其中，赫平区的住宅土地最终获得了2.96亿元人民币的金昌建筑和TEDA建筑联盟赢得的，交易地板价格为43,449元/平方米，溢价为8.82％。自2018年以来，交易地板价格上涨。经过3...
土地市场有明显的恢复迹象。2月25日，杭州出售了三本住宅土地。据了解，所有三个土地都以溢价出售，总交易总额为67.9亿元人民币，平均溢价率为45.6％。其中，经过110轮的竞标，中国资源土地最终以26.18亿元人民币赢得了上海地区的土地，交易地板价格为50,683元/平方米，溢价为72.48％。行业内部人士指出，该土地拍卖的核心土地拍卖仍然非常受欢迎，房地产公司正在争夺高质量的资源以推高土...
春节结束后，主要城市的土地市场继续流行。2月20日，2025年在上海的第一批土地拍卖中有4个住宅销售，总营业价为119.24亿元人民币。最后，所有四个地块都以溢价出售，总交易总额为159.26亿元人民币。其中，经过184轮的竞标，洪库地区最受欢迎的情节最终以89.64亿元人民币赢得了89.64亿元人民币，交易地板价格为117,474元/平方英里，溢价为38.2％。自从上海于去年8月实施“双...
1月14日，杭州迎来2025年首场住宅用地拍卖，萧山区两块住宅用地拍卖成交。经过108轮招标，滨江集团以27.98亿元拿下1块地块，溢价率为61.91%；经过76轮竞拍，浙江盈冠又拿下地块，总价11.92亿元，溢价率45.91%，2幅地块成交总金额39.9亿元，平均溢价率56.8%%。1月2日，北京市海淀区朱坊两块住宅用地出让，总起拍价150.3亿元，不限地价、不限销售指导价。最终，经过...
值得注意的是，萧山区地块溢价率高达76.5%，创下2024年杭州土地拍卖最高溢价率记录，临平区地块溢价率也达到48.83%。业内人士认为，从杭州本次土地拍卖结果来看，土地拍卖竞争较为激烈，开发商拿地信心进一步增强。与杭州土地拍卖的火爆表现不同，近期，苏州、长沙等地土地拍卖均以最低价成交，成都、广州多地块以最低价成交。杭州两块住宅地块高溢价出售12月19日，杭州发生两宗住宅用地出让，分别...
该地块为北京市丰台区万全寺村棚户区改造项目。起拍价110.54亿元。土地价格和商品房销售指导价不设上限。最终由中国海外以最低价胜出，成交底价为62003元/平方米。业内人士指出，该地块是2021年限价后北京推出的首个不限价地块。此后，北京又陆续推出了三块新的不限价地块。北京推出不限价地块，表明“价高者得”正在成为北京优质土地拍卖的新趋势。另据悉，本周广州多宗住宅用地以最低价成交。其中，12...
其中，杭州是全面解除限价后的首场拍卖。两块住宅地块的溢价率均超过33%。分别由滨江集团和华润置地夺冠，成交总金额34.408亿元。成都市四块住宅用地中，锦江区地块溢价44.4%，楼面价2.6万元/平方米，刷新区域楼面价纪录，位列成都市第三位。其余三幅地块均以底价出让，这四幅地块成交总金额为22.57亿元。武汉市三幅住宅用地以最低价出让，成交总金额13.05亿元。业内人士认为，杭州土地拍卖...
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