长期以来，中国的许多地方通常实施了购买房屋的公共区域的计算。为什么最近有许多地方提议“取消公共区域”？购房者应该如何计算购买区和“购买区”？购房者对公共区域有疑问居住在北京的乔阳区的李文莎（LiWensha）两年前购买了2004年建造的房屋。购买房屋时，房屋书中陈述的建筑区为66平方米，而套装中的实际区域仅为45平方米。“两者之间的区域差异是共同的部分。尽管我知道买房子前有公共区域，但...
商品房明确按照建筑面积（以下简称单元内面积）定价，让“买的是啥，得到的是啥”才是购房者想要的。随着越来越多的城市正式宣布商品房销售按套内面积计价，这一现实正在逐渐到来。“购房者想要的是看得清楚的消费。”中原地产首席分析师张大伟对中青报、中青报记者表示，老百姓“长期饱受公摊建筑面积不透明之苦”。此举更重要的意义在于，为了让人们买房更安心，有必要进一步明确公摊建筑面积的具体内容，加强对公摊建...
近日，湖南省衡阳市自然资源和规划局等部门联合下发通知，明确自2025年1月1日起，当地商品房销售按单元建成面积计价。根据该通知，套房内建筑面积为专属建筑面积，由三部分组成：套房内房屋使用面积、套房内墙面面积和套房内阳台建筑面积。套房。由于新政策中不再包含“公摊”一词，不少人将其视为“废除公摊”的开始。但记者梳理后发现，事实上，通知中并没有“取消”二字。相反，它明确房地产企业应在销售前披露...
近日，“废除公共摊位”再次被热议。据12月17日消息，张家口市住房和城乡建设局等四部门近日发布《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干措施》的通知。通知称，鼓励“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。。12月12日，据“衡阳发布”官方公众号消息，湖南省衡阳市多部门联合发布《关于全市商品房销售实行单元建筑面积计价的通知》。房地产开发企业签订商品房网上合同时，应与购房者约定，商品房价格按套房内建筑面...
业内人士认为，定价方式的改变对房价影响不大，但按照公寓面积定价将有助于购房者更直观地了解实际价格，有利于减少因信息不对称而引发的纠纷，进一步推动房价的上涨。规范商品住房销售。预计未来会有更多城市跟进并出台相关规定。衡阳将实行套房内建成面积计价12月12日，据《衡阳日报》视频号称，自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售将按照单元建成面积计价。随后，《衡阳晚报》公众号转发了衡阳日报的视频报...
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