2023年全国20多城市优化住房公积金政策，提高贷款额度支持灵活就业

许多地方已发布有关调整和优化公积金的政策

自2月以来，各个地方都深入引入了住房预储基金贷款优化政策。达利安（Dal​​ian），吉南（Jinan）和长沙（Changsha）等城市都将房屋公积金的贷款配额提高到不同程度。

在解决之后，记者发现，各个地方的最高贷款金额增加了数十万人民币，而受过良好教育人才的最高贷款金额，许多孩子和绿色建筑物的家庭也已在不同程度上浮动。

此外，地方政府还对特定群体的住房预储基金政策进行了详细的调整。天津，Yichang，Lanzhou和其他地方显然包括在住房公积金付款范围内的灵活就业人员，例如个人企业家庭和自由职业者。原则上，他们还可以享受多种权利，例如“商业至公共”和“多儿童家庭公积金贷款支持政策”。 。

Yichang Housing Provident Fund Center的收集管理部门负责人Wang Liang：当灵活的就业人员参加Provident Fund System时，他们可以自由选择每月或移动付款。同时，如果您的名字没有未付的公积金贷款，则在需要时您也可以在公积金帐户中自由撤回资金。

成都回应了延迟退休并延长住房公积金贷款日期的国家政策。男性不应超过68岁，妇女不应超过63岁，这意味着还款期延长了3年，这将有助于减少还款压力。

中国社会科学学院财政研究所副研究人员凯Zhen（Cai Zhen）：我们还注意到，这项新的公积金基金政策是根据其自身特征根据当地条件制定的政策，该政策已释放了潜在的潜力。买房子和租房。此外，这也反映出政策比过去更精确，更精确，这有利于进一步优化和促进政策。

北京：飞行员住房公积金直接支付租金

“直接租金付款”是指公积金中心转移住房公积金，该基金可以根据贡献者的授权和应用每月从其公积金账户中退出其公积金租金租金帐户，并使用支付租金的提款方法。 。

北京住房公积金管理中心馆藏执法部主任王海（Wang Xian）：公积金基金中心和相关租赁机构已经实现了数据互连，并可以自动获取房屋租赁信息，因此合格的存款人可以申请零材料。

实施新政策后，许多公民处理了“直接租金付款”业务。随着人员重返工作岗位，受益政策的人数将逐渐增加。

记者了解到，存款人不需要先支付租金，然后申请撤离公积金，从而有效地降低了存款人的租金。此外，住房租赁机构可以及时收集租金，减少现金流动压力并提高市场的全面竞争力。

北京住房公众基金管理中心主任张瓜伊（Zhang Guowei）：直接付款的覆盖范围相对全面，包括商业住房租金，保证的租赁住房租金和公共租赁住房租金。租户和出租人有双赢的局面，解决了租赁公司在常规月租金收款中的困难，并促进了租赁市场的更好和健康的发展。

北京住房公积金管理中心表示，今年，它将继续根据试点效应与其他住房租赁机构建立联系，并将在整个城市进行促进和实施。

此外，上海，青岛和其他地方通过增加租金撤离的数量，增加退出频率，减少撤回限制并扩大承保范围，从而增加了对房屋公积金提款的支持。

数据表明，近年来，我国撤回住房公积金的人数和人数迅速增加，超过1500万的新公民，年轻人和其他捐款团体将撤回住房普罗旺斯基金每年支付租金，其中超过80％的年轻人在40岁以下。

许多地方支持在其他地方购买的住房公积金

从今年2月1日开始，Xiamen公民将从该省的其他地方撤回房屋公积金，以在其他地方购买房屋并取消其家庭注册或工作证书。

政策调整后，如果Xiamen储户在2025年2月1日之后在该省的其他城市购买自己的住房，他们将不再受其注册居住或工作场所限制的限制，并将在整个范围内实现无障碍撤离省。

不仅Xiamen，而且Putian，Nanping和其他地方还优化了该省住房公众基金的代际共同援助政策。代际相互援助是指该省内购买自我的住房，并符合购买房屋的条件。买方的父母和子女可以申请撤回住房储蓄能基金，以支持购买房屋。

记者了解到，该省境内购买的房屋购买的提款应按照一定顺序退出，并且有相应的撤回量规定。买方，买方的父母和子女可以申请提款的住房公积金总额不得超过房屋的总价。

Putian Housing Provident Fund Management Center的信贷部门负责人Chen Fang：例如，购买房屋的总价格为100万元人民币，预付款约为15％。如果房屋购买者或父母的公积金帐户中的公积金帐户中有300,000或40万元人民币，则可以直接添加房屋的购买价格。

行业内部人士表示，异地提取和代际互助的两项政策已经形成了政策组合，这很快就打破了该省使用公积金的障碍，并有助于促进人才的理性流动。同时，代际互助机制创新了住房财务支持模型，这对于改善多主体供应和多通道住房保证系统具有典范的意义。