格力地产重大重组获国资委批复，未来将专注免税业务发展

格力地产（600185）重大重组取得新进展。公司12月13日晚间公告，重大资产置换事项已获珠海市国资委批准。本次重组完成后，公司将不再新增房地产开发业务。

本次交易完成后，格力地产将向免税集团提名总经理、财务总监等高级管理人员，有效控制免税集团的日常经营活动。

经国有资产监督管理委员会批准

公告显示，本次重组涉及上海海控宝联置业有限公司、上海海控合联置业有限公司、上海海控泰联置业有限公司、三亚市合联建设开发有限公司的转让。格力地产控股的重庆两江置业有限公司。新区格力置业有限公司全部股权及外债将与珠海市投资控股有限公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行置换，其差额将以现金弥补。

重组方案获得珠海市国资委原则通过，为后续实施提供了政策支持。

公告称，本次重组完成后，公司将不再新增房地产开发业务。本次重组完成后五年内，公司将根据项目不同业态做出相应的经营安排：对于住宅及住宅配套车位，公司将加快销售或对外处置。公司控股股东海投公司已发布承诺，如果公司五年内未退出房地产业务，海投公司将遵守相关法律法规及其他规定，与公司达成协议，并履行必要的审批程序。该价格假设公司当时尚未出售或处置的房地产业务。对于与大消费业务相关的商铺及商办，重组完成后，公司将聚焦大消费业务的主营业务，作为经营性物业进行经营。

关于日常经营管理，公告显示，本次交易完成后，格力地产将向免税集团提名总经理、财务总监等高级管理人员，以有效控制免税集团的日常经营活动。本次交易完成后，公司将能够对免税集团实施有效控制。

逐步退出房地产业务

11月22日晚间，格力地产披露重大资产重组草案，拟将其持有的上海联合、上海宝联、上海泰联、三亚联合、重庆两江100%股权及相关外债与海投合并。公司持有的珠海免税51%股权将被置换，估值差额将以现金弥补。最终拟收购资产作价为45.79亿元；最终拟收购资产作价为55.05亿元；拟购买债务的最终价格为5亿元；差额4.26亿元，海投公司将向格力地产支付现金对价。通过本次重组，格力地产将逐步退出房地产业务，注入盈利能力强、现金流良好的免税业务，发展成为以免税业务为核心、围绕免税业务布局产业链的上市公司。大消耗操作。

格力地产半年报显示，公司主营业务分为房地产、大消费产业和大健康产业。报告期内，房地产业务仍是公司主要收入来源。公司长期以来通过自主开发和销售向市场推出优质住宅项目。

大消费行业方面，公司继续做好线下商业地产项目的招商、运营或筹备工作，重点围绕三亚湾一号商业项目和格力海岸S7商业项目进一步做强做强。巩固与现有合作伙伴的关系。良好的合作基础；另一方面，公司不断创新和优化“珠海免税城”线上平台的直播模式和经营效率策略，积极拥抱数字化变革。

2024年前三季度，格力地产实现营业总收入约24.38亿元，归属于上市公司股东的净利润约9.21亿元。