今年“双11”期间，北京市民张女士的“购物车”里添置了不少新衣服，这与她刚刚存下不少房贷利息有关。“我的房贷利率从原来的正105个基点下调至负25个基点，利率从5.25%降至3.95%，每月利息可减少970元左右。”张女士告诉记者，她买的第二套房在五环外，申请贷款时利率正处于高峰。今年，第二套房贷利率也将统一下调，这将为她每年节省11000多元的利息。最近，像张女士这样的人，很多人的负担都...
自2024年11月1日起，当现有房贷利率与国家新房贷利率偏离一定程度时，借款人可以与银行自主协商，动态调整现有房贷利率。从已披露的公告内容来看，现有房贷利率的正常调整是加点之间的比较和下调。购房者可以将贷款的LPR加点值与全国新房贷利率平均加点值+30BP进行比较。如果贷款LPR加分值较高，可以申请将贷款加分值降低至全国新增房贷利率平均加分值+30BP。。未来房贷利率加点将如何动态调整？...
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