2025年房地产工作重点：释放需求与改善供给，推动市场止跌回稳

住建部表示，明年将继续努力推动房地产市场止跌企稳。

一是着力释放需求。坚决落实“四取消、四减、两增”现有和增量政策，大力支持刚性住房和改善性住房需求。切实发挥住房公积金的支持作用。加大城中村和危房改造力度，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对公众转型意愿强烈、条件相对成熟的项目给予重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严格控制增量、优化存量、提高质量。按需购建，增加保障性住房供应，加大保障性住房配置力度，帮助一大批新公民、年轻人、农民工等安居乐业。

此外，围绕如何推动房地产开发新模式建设，住建部还对明年工作提出了五点具体要求：

一是着力优化完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城市住房困难工薪阶层的刚性住房需求，支持城市政府落实因城施策增加供给改善住房，特别是好房子。

二是推动建立要素联动新机制，从住房发展规划和年度计划编制实施入手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进均衡发展。房地产供需与市场稳定之间的关系。

三是大力推进商品房销售制度改革，大力有序推进现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理体系，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全流程监管，整顿房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。

（央视记者 杨晓 徐静）