融创退出哈尔滨冰雪大世界：10.21亿元股权转让给太阳岛集团

冰雪旺季即将来临，融创却选择退出。

11月29日晚，融创中国宣布重大交易。公告称，哈尔滨融创文旅、哈尔滨融创文旅股份有限公司（以下简称太阳岛集团）与目标公司哈尔滨冰雪大世界有限公司签订协议，太阳岛集团同意受让哈尔滨融创文旅持有的目标公司46.67%股权，价值约10.21亿元。

从2019年12月哈尔滨冰雪大世界有限公司混合所有制改革到计划完全退出，融创之间只过去了不到五年的时间。

融创为何选择此时将持有的哈尔滨冰雪大世界全部股份出售给当地国资委？融创表示，10.21亿元资金中，约2.026亿元用于偿还集团对目标公司的欠款，约4.14亿元用于偿还与目标股权相关的质押贷款，其余约4.046亿元人民币已支付至政府监管账户。用于集团哈尔滨房地产开发项目的保障建设。

据悉，哈尔滨冰雪大世界有限公司由哈尔滨融创文旅和太阳岛集团分别持股46.67%和52.8%。旗下拥有哈尔滨冰雪大世界、哈尔滨国际啤酒节两大文旅品牌，主营冰雪。景观展示、冰雪资源开发、旅游基础设施建设、旅游景区管理等业务。

天眼查显示，太阳岛集团成立于2019年8月29日，注册资本62031.76.54万元，最终实际控制人为哈尔滨市人民政府国有资产监督管理委员会。

2019年12月，哈尔滨融创文旅签署对标的公司增资协议。据此，哈尔滨融创文旅拟向目标公司增资约14.27亿元，对应股权比例为46.67%。截至本公告日，哈尔滨融创文旅已向目标公司支付增资约8.48亿元，尚未支付增资约5.79亿元。因此，哈尔滨融创文旅实际拥有标的公司34.21%的股权。根据最新协议，融创无需支付剩余未缴增资约5.79亿元。

经资产评估公司评估，目标公司哈尔滨冰雪大世界公司评估价值为29.85亿元。因此，哈尔滨融创文旅实际持有标的公司34.21%股权对应的评估价值约为10.21亿元。按增资实际投资金额简单计算，融创5年盈利1.73亿元。出售后，融创将全面退出哈尔滨冰雪大世界公司。

融创中国在公告中表示，本次出售收回的投资资金将有力支持集团哈尔滨房地产开发项目的物业交付保障工作。本集团对目标公司的投资为少数股权投资，并非冰雪板块的核心业务。本次出售不会影响本集团冰雪板块的长远布局和发展。

去年，“二滨”火遍全国，成为文化旅游“头等舱”。今年，哈尔滨的旅游热度或将持续。

据了解，“赫滨”是去年冰雪季节爆发出圈的。仅2024年春节期间，哈尔滨就接待游客1009.3万人次，旅游总收入达164.2亿元。作为“哈尔滨”现象中的“明星景区”，2023-2024冰雪季期间，哈尔滨冰雪大世界运营61天共接待游客271万人次。其中，哈尔滨冰雪大世界获得多项荣誉：荣获“全球最大冰雪主题公园”吉尼斯世界纪录称号，荣获《2024年冰雪文化十大案例》 《中国冰雪旅游发展报告（2024）》、入选2024年国家服务业标准化试点等。

随着哈尔滨旅游的火爆，哈尔滨冰雪大世界公司赚钱吗？融创最新公告对此进行了披露。

截至今年上半年，哈尔滨冰雪大世界公司净资产约为16.87亿元。盈利能力方面，2022年公司税前利润仍亏损4725万元。2023年，哈尔滨冰雪大世界公司一举扭亏为盈，实现税前利润1.34亿元。

据《哈尔滨文旅》最新消息，哈尔滨冰雪大世界新一期已于11月27日开始冰上施工，预计12月中旬开业。面积将从上个冰雪季节的81万平方米扩大到100平方米。 10,000平方米，有史以来最大的。

值得一提的是，哈尔滨冰雪大世界开业前，冰糖葫芦大摆摊拍卖就火爆。日前，哈尔滨拍卖行公布了第26届哈尔滨冰雪大世界相关项目拍卖会，其中受托拍卖第26届哈尔滨冰雪大世界糖葫芦点项目经营权，起拍价为1万元。项目地址位于哈尔滨市松北区哈尔滨冰雪大世界公园内。 11月27日上午9点30分进行网上公开招标。