富阳区购房新政策：非富阳籍购房人可享5年交通补贴，多地调整公积金贷款首付比例

最近，许多地方发布了用于购房的支持政策。

2月26日，“ Fuyang Release”的微信官方帐户发布了一份公告，称Fuyang区房地产支持政策（运输补贴）的补贴将于2025年3月1日接受，而非富阳买家以及2023年10月1日在Fuyang区购买新商业住房的非富阳买家可以在2023年享受5年以内的运输公司。

2月24日，天津住房公积金管理中心发布了一份征求意见的草案，旨在将申请公积金基金贷款的存款人的最低首付比率从30％调整到20％，以购买家庭中的第二套房。

根据Harbin Daily的说法，在同一天，为了促进房地产市场的回收，Harbin计划在不久的将来调整最低首付比率的最低预付款比率为第二户住房储蓄能基金贷款的30％。同时，将引入一系列措施，以优化用于灵活就业人员的房屋公积金管理系统。

Fuyang接受房屋购买的5年运输补贴政策

2月26日，“ Fuyang Release”的微信官方帐户发布了“ 2025 Fuyang District Real Estate Support Support Polition（运输补贴）接受公告”。

该公告指出，杭州福阳地区人民政府办公室于2023年11月13日发布了“提高信心，扩大消费和促进富阳区的发展”的“相关政策”。根据相关法规，将从2025年3月1日开始接受Fuyang区房地产支持政策（运输补贴）补贴的处理。

补贴的目标是非富阳购房者，他们从2023年10月1日开始在福阳区购买新的商业住房。

补贴的内容是，以购房者的名义及其配偶以“一间客房，两辆汽车”的原则在接受和批准后的5年内，乘用车将享受运输补贴政策。

上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin指出，这项政策不是2025年首次提议的政策，而是在2023年实施，现在已经进入了颁发补贴资金的阶段。从这个角度来看，它表明各种补贴实践是真实有效的，这增强了政府对住房购买的优惠政策的信誉，并进一步解释了负担得起的住房购买的方向。

Yan Yuejin说，在过去的两年中，有许多用于购房的补贴，包括以前的地铁旅行费用，有些提供了身体支持，例如赠送黄金以供购房，以及一些赠送相关的权利，例如在购买房屋后引入工作等，这表明各种位置在增强住房消费方面已经取得了良好的动作。

优化在许多地方的住房采购支持政策

最近，许多地方都优化了他们的房屋购买支持政策。

2月24日，天津住房普罗旺斯基金管理中心发布了公开征询意见的公告，上面关于“调整个人住房保守党基金贷款（评论征用）的通知”。可以清楚地指出，如果存款人申请公积金贷款以购买该家庭的第二套房子，则最低首付比率将从30％调整至20％。

同一天，Harbin City于2025年举行了房屋公积金管理委员会的第一次会议。同时，将引入一系列措施，以优化用于灵活就业人员的房屋公积金管理系统。

2月20日，江苏省举行了一场新闻发布会，介绍了“江苏省的几项措施，以加速改善繁殖支持政策体系，以促进建立生殖友好的社会。”江苏省卫生委员会表示，在下一步中，江苏将改善和完善为有多个孩子的家庭购买房屋的政策，并为有多个孩子的家庭提供更多的住房支持。有多个孩子的合格家庭应包括在公共租赁住房，负担得起的租赁住房和其他安全保护的范围中，并优先满足有多个孩子的家庭的住房安全需求。

根据中国指数学院的不完整统计数据，自2025年以来，全国已发布了20多个公积金基金优化政策。总体而言，优化公积金政策的主要方向是降低第一和第二公积金贷款的首付比率，增加公积金贷款的最大数量，优化预先基金贷款住房单位数量的标识标准，延长还款期限，并将商业优化为公众。

中国指数学院政策研究总监陈·温吉（Chen Wenjing）认为，公积金基金政策的持续优化将是2025年在当地政策优化的重要工具。预计将来，普罗旺斯基金政策可能会与支持多童家庭和改善住房需求和努力相结合，并增加。例如，继续增加公积金基金贷款配额并延长贷款期限等，对多儿童家庭和才能的支持可能会更大，并且有一定期望在国家一级降低公众基金贷款利率。