2025春节·元宵节商品房促销活动启动，多地推出购房补贴政策

1月24日，郑州举行2025年“春节·元宵”商品房促销活动启动仪式，发布2025年多项住房支持政策，其中高层次人才购房补贴最高300万元，增加住房补贴住房公积金贷款额度为130元至130元等。

此前，福建省住建厅印发《2025年一季度促进房地产市场发展若干措施》的通知。其中，提出在促进商品房销售方面加大促销力度。各地要利用春节、元宵节返乡旺季，针对返乡人员制定有针对性的销售计划。沿海城市和侨胞重点城市市县要继续提前部署，继续开展房展推介活动。加大房地产市场正面宣传引导，提振市场信心。

上海易居房地产研究院最新发布的报告显示，1月1日至21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积558万平方米，同比增长33%。 2024年1月1日至21日，2024年1月1日至21日。实质楼市开放的积极表现对后续市场预期。

郑州出台购房支持政策

1月24日，据媒体报道，2025年“春节·元宵”商品房推介启动仪式在郑州举行。活动上，郑州市住房房地产协会会长叶奇通报了本市2025年住房购房支持政策。

一是对高层次人才给予不超过300万元、150万元、100万元、50万元的首次购房补贴。首套房补贴1万元、1万元；

二是继续执行首套房、二套房商业贷款首付比例15%，首套房商业贷款利率下调至3%，首套房公积金贷款利率下调至2.85%，以及两套3.325%的政策；

三是住房公积金贷款额度增至130万元，实现郑州都市圈内城市间住宅住房公积金互认互贷，建立购买商品房网签、实房绿色通道。遗产登记；

四是继续开展“以旧换新、以旧换新”工作，完成全年10000台目标任务（其中：一季度不少于2000台） ），其中：国有平台公司5000套（一季度完成大量，不少一季度完成1000套），市场5000套完成定向交易（一季度完成不少于1,000套）。

据了解，2025年“春节·元宵”商品房促销活动期间，郑州开发企业将推出春节特价房，开展房价优惠，举办节庆买家电、送旅游、送礼品、免物业费、停车位、送货位。 （或折扣）、缴纳契税、缴纳物业维修基金等促销活动，以最大的诚意回馈广大消费者。双节期间，各销售部都会开展各种迎新年、清新年的庆祝活动。目前，郑州首批83个开发项目已征集参加2025年“春节元宵”期间商品房双节促销活动。今后，郑州市将分抓暂缓优惠措施参与企业优惠措施。

聚焦20城新房交易“开门红”

上海易居房地产研究院最新发布的报告显示，1月1日至21日，全国20个重点城市新建商品住宅成交面积558万平方米，同比增长33%。 2024年1月1日至21日，2024年1月1日至21日。 精华

报告认为，全国前20名城市市场的表现延续了去年四季度以来楼市的发展趋势。当前，全国购房环境正处于历史上最宽松的时期，将有力支撑住房消费的助推器。

以上海为例，报告指出，上海的购房环境也是历史上最宽松的，市场反馈活跃。 2025年1月1日至19日，上海新建商品住宅成交面积同比2024年1月1日至19日增长45%，该指标好于2020年四季度指标去年1月份，也好于全国20个重点城市的平均水平。

上海一洲房地产研究院副院长严跃进认为，2025年楼市开盘的表现，为全年楼市良好发展创造了非常好的条件。要继续促进房地产市场健康发展，各地必须发挥好现有政策的效果。 2025年，全国采购环境进入政策最宽松、政策效应积极释放的过程。包括上海在内的全国重点城市的积极表现，对后续市场预期具有良好的引导作用。