河北邯郸丛台区：老旧小区如何蝶变成智能住宅？

“我们已在112个社区安装了616个智能汽车充电桩，在151个社区安装了7497个电动自行车充电插座，在2个社区安装了18部电梯……”11月4日，河北省邯郸市丛台区区长刘丹告诉科技日报记者，这些智慧应用场景的背后，是该区深度管理老旧社区的生动实践。

20世纪70年代至90年代建成的老旧小区如何改造为智能家居？邯郸市主城区之一的丛台区给出了答案：在整个改造过程中，在汇聚民意和智慧的同时，积极引入智能设备和技术，让老旧社区变得更加智慧、更加宜居。

老城区变“智慧”

走进丛台区沁园小区，记者看到每个单元门口两侧都排列着银灰色的方形充电箱。

“这些是新安装的电动自行车充电插座盒。”迎宾社区党支部书记何丽萍一边讲话，一边打开箱盖。 “电源线从每户引出，这一改造取代了原来杂乱的‘飞线’，社区居民的电动自行车可以一次性充电。”

何立平告诉记者，老小区改造不仅解决了408户居民的电动自行车充电问题，还杜绝了电池入户带来的安全隐患。

“通过前期征求公众意见，我们把居民的实际需求确定为社区改造升级的重点问题。”丛台区房产服务中心主任张波向记者提到了这样一组数据。他们为该区安置了151名老社区居民。 7497电动自行车充电盒。

在丛台区广乐南社区4号楼4单元门口，记者看到，增设电梯的施工正在进行中。 “这是小区安装的第14部电梯。”丛台区中六一社区副主任张雷说，“这个社区以老年人居多，自从安装了电梯后，宅在家里的老人都爱上了步行下楼。”

谈及居民智慧出行，张雷指着楼前的智能充电桩说：“这10条绿线已经安装了汽车充电桩，其他车位下面也埋有电线，可以随时添加” ”。

诞生于20世纪90年代的老社区焕发出新的活力。 “单元门上安装了智能门禁，路边安装了智能灯杆。”张雷笑称，在科技赋能下，老社区实现了“老土地升级”。

老建筑更“温暖”

“智能化改造让广乐南小区这样的老旧住宅不仅有‘里子’，更有‘面子’。”在张波看来，这些老旧小区通过深度管理，成为城市更新的典范。

张波所说的“脸”，就是老建筑的“衣服、帽子、眼镜”。 “老建筑的蓄热能力较差，尤其是建筑顶部。”张波说，按照老旧住宅节能改造技术要求，他们在这些建筑的东西两侧做了11厘米厚的保温层，让老建筑更加舒适。绝缘体有“厚度”。

张波告诉记者，此次保温层施工面积达到25.5万平方米，为丛台区130个社区574栋老建筑穿上“新衣”。

除了“穿衣”之外，老建筑的“戴帽子”同样重要——屋顶防漏。

“我们已经对202个小区的旧屋顶进行了防水改造。”张波表示，为了消除木窗的安全隐患，在这次老旧小区深度整治过程中，53个小区的279户居民也更换了新窗。

有了新窗户的社区不仅会更加明亮，而且隔热性能也会更好。

供热管网“肠梗阻”引发的供暖质量问题一直是老小区居民关心的问题。 “为了解决这个顽疾，我们在某小区安装了智能换热站，可以实现对居民房屋供暖质量的精准控制。”张波表示，供暖季即将到来，小区改造将使房屋变得越来越温暖。

丛台区466个老小区不仅变“聪明”了，还“好看”了，老居民“就地”享受新生活。

“只有深入治理，才能让老社区焕发新的活力。”刘丹表示，随着城市更新不断深入，未来这里的居民将有更大的获得感、幸福感、安全感。