多地推进闲置土地收回收购及专项债发行，江西黎川、安徽亳州等地积极行动

1月6日，江西省利川县发布土地收储公告，提出拟收回收购该县中心城区闲置土地，包括企业无法或无法使用的住宅用地和商业用地。不愿继续开发，已供货但尚未建成，已进入司法程序。或破产拍卖、变卖程序中其他用途的土地。对于已确定收回收购并纳入土地储备计划的地块，土地储备机构将委托注册的土地评估机构进行土地市场交易。对收回和收购的土地进行价格评估。与企业土地成本相比，价格低于企业土地成本的，确定收回土地。基价。

1月3日，安徽亳州市自然资源和规划局安排开展专项土地储备债券发行筹备工作。经过专项调度整理，亳州市计划2025年申请回收收购现有闲置土地项目63个，申请专项土地储备债券108.14亿元。亳州市自然资源和规划局表示，下一步，将继续指导各县区准确把握和使用国家专项债券资金政策，一一解决回收回购中的问题，确保顺利开展回购专项债券融资项目。

江西利川县发布土地征储公告

1月6日，江西省利川县自然资源局发布《关于公开征集县中心城区闲置土地的公告》。

建议，为盘活现有闲置土地，促进房地产市场平稳健康发展，现向社会公开征集自愿参与现有闲置土地回收收购的意向。

收回收购范围包括：利川县中心城规划区内，企业无力或者不愿继续开发的非企业原因造成的闲置存量土地，已供应未开工的住宅用地和商业用地；其他用途的土地已进入司法系统或进入破产拍卖或出售程序的土地，因土地再开发或基础设施建设效率低下而需要收回的土地，以及部分已计划划分但尚未建设的土地。

确定方法为：县自然资源局根据申请情况和工作需要，结合土地市场动态监测监管系统处置库存闲置土地，并综合考虑企业意愿、市场等因素。需求、土地条件等，确定拟征收地块和拟征收地块。时间顺序安排并分批纳入土地储备计划。对于已确定收回收购并纳入土地储备计划的地块，土地储备机构委托注册的土地评估机构对收回收购的土地进行土地市场价格评估。与企业土地成本相比，价格低于企业土地成本的，确定收回土地。基价。根据市场情况、合同履行情况等情况，通过集体决策确定基本降价幅度。与土地使用权人协商一致且无异议后，报县人民政府批准确认撤回收购。

公告称，凡有撤回收购意向且符合上述申请条件的企业均可提出申请。

亳州土地储备调度专项债券筹备工作

1月3日，安徽亳州市自然资源和规划局安排开展专项土地储备债券发行筹备工作。

据亳州市自然资源和规划局介绍，经专项调度整理，亳州市计划2025年申请收回收购现有闲置土地项目63个，申请专项土地储备债券108.14亿元。从土地来源看，国有企业项目23个，资金需求29.17亿元；平台公司项目36个，资金需求75.99亿元；民营企业项目4个，资金需求2.98亿元。

亳州市自然资源和规划局要求，各县区自然资源部门要会同发改、财政等部门形成合力，切实推进现有闲置土地回收回购，做好做好土地资产“蓄水池”。 ，为亳州市房地产市场稳定健康发展作出贡献。

亳州市自然资源和规划局表示，下一步，将继续指导各县区准确把握和运用国家专项债券资金政策，遵循先易后难的工作思路将拟组织用地项目一一梳理并申报。解决回收回购问题，确保专项债券基金项目回购顺利进行。