全国保交房工作取得阶段性成效,3000亿元保障性住房再贷款助力收购存量商品房
此前,金融管理部门向21家全国银行下发通知,设立3000亿元保障性住房再贷款,印发再贷款实施细则,明确监管政策和实施程序,指导银行发放贷款,支持地方国家国有企业收购未完工项目。商业建筑出售并用作经济适用房出售或出租。
有关部门在城市房地产融资协调机制下成立专门收购小组,推动地方政府加大力度。目前,全国数百个城市收购团队已选定收购主体,70多个城市公开发布了房屋征集公告。
从优化再贷款激励政策来看,9月29日,中国人民银行发布通知,将央行保障性住房再贷款金融支持比例由60%提高至100%,进一步强化市场化激励对于银行和收购实体。据了解,再融资按季度申请发放,与银行贷款实际进度存在1至2个季度的滞后。
现有住房的收购需要摸清需求、收集住房资源、明确收购方式、选择收购主体、与房地产公司谈判等多个步骤。实际实施还需要一定的时间。近期,重庆、江苏苏州、湖北武汉、河南郑州、吉林长春、浙江金华、河北保定、四川乐山、安徽合肥、安徽舒城、安徽蒙城等10余个城市纷纷启动存量房屋收购项目募集资金用于经济适用房。数万套。
发表评论
◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。