周鸿祎旗下三六零子公司1.33亿元转让天津研发楼及车位，溢价5544万元

11月29日，知名企业家周鸿祎旗下上市公司360宣布，其全资子公司天津启瀚科技有限公司将收购位于天津滨海高新区的华苑工业区（环保）工业区。开发区投资1.33亿元。外）海泰大道20号研发大楼A座13层至21层及90个地下停车位划转给天津滨海高新区企业创新服务有限公司。

交易价格较账面价值溢价约5544万元。根据公司初步测算，本次交易对上市公司净利润的影响约为4350万元。

公告称，买方为天津滨海高新区企业创新服务有限公司，成立于2013年12月18日，法定代表人为马凯，由天津滨海高新区资产管理公司100%持股有限公司

天津启瀚于2015年12月21日通过招标、拍卖、挂牌的方式取得标的资产的土地使用权，该土地使用权将于2065年12月20日到期，并将于2021年5月通过自我建设。预定可供使用，折旧年限为3.5年。目前研发大楼A座16至21层处于出租状态，其他楼层为正常自用办公室。

360表示，出售资产将有助于公司进一步提高资产使用效率、增加流动性、提高运营质量。根据公司初步测算，本次交易预计将影响公司2024年度归属于上市公司股东的净利润约人民币4,350万元（未经审计），并对公司未来的财务状况产生一定的积极影响。状况和经营成果。最终财务数据以公司经审计的财务报告为准。请投资者注意投资风险。

9月以来，360股价大幅上涨。然而，该公司今年前三季度业绩不佳，营业收入下滑，公司出现亏损。前三季度营业收入56.09亿元，同比下降16.76%；净利润亏损5.79亿元。 360最新股价为13.4亿元，总市值为938亿元。