上海建工房产严正声明：海玥云都无返现折扣 提醒客户勿信不实信息

4月17日，上海建筑房地产公司的官方信息平台发表了一份庄严的声明，称最近，一些中介机构和个人利用他们的愿望购买房屋来发布有关Haiyue Cloud的“额外现金返还折扣”的虚假新闻。

该公司庄严地宣布，自项目开放以来，它已严格以公共价格出售，并且从未引入任何形式的折扣，折扣，现金返还计划或政策。关于互联网上“折扣现金返还”的谣言是不正确的，而诺言与公司无关。

“一些中介机构和个人应该受到尊重，并停止发布类似于Haiyue Yundu的虚假信息。请不要相信这样的虚假信息。如果您有任何疑问，请咨询销售办公室的官方销售人员，以避免造成不必要的损失。”上海建筑房地产公司说。

同一天，Jinmao上海公司还通过微信公共帐户发表了一份庄严的声明，称该公司为了吸引交通并引起关注，一些外部人员发布了Jinmao Tang在某些在线平台上的虚假现金返还信息，从而对所有者和客户造成了干扰。

武房地产发表了一份庄严的声明，指出该项目不收取任何额外价格付款，除了意向资金，订阅存款和房屋购买付款。在此阶段，它尚未与任何中介机构或其他渠道合作，也没有启动离线代理。同时，该项目将以每个房间的实际价格出售，没有折扣，销售人员信息将在现场宣布。

China Resources Land said in a statement: "At present, some institutions and individuals use their customers to seek personal gain and publish false information such as name change, account sale, and commission rebate to the outside world, which seriously affects the company's reputation and disrupts the normal real estate order. The situations of the outside world claiming that housing, name change, account sale, and commission rebate are not true, and are in pursuit of improper benefits."

对虚假平台信息保持高监管压力

4月18日，Meike的一名记者开设了两个流行的简短视频平台，并搜索了“上海房屋购买现金返还”，很快就会弹出许多有关“折扣现金返还”的内容。

位于上海的一个视频帐户称为“ **访问说明”，于4月13日发布了一条消息：“位于Pudong的Lingang的销售办公室在房地产市场上发动了第一张现金返还，首付了100,000元人民币和600,000元人民币的现金返还。您可以在私人消息中发送详细的项目信息。”

另一个名为“ **房地产市场揭幕”的视频帐户在4月16日声称：“ Nanxiang的某个市场，JIANDING是20％的折扣。原始价格为56,000元/平方米，目前的价格为45,000元/平方米，还有一个佣金折扣。”

“这种营销帐户一直存在。其中许多是房地产经纪人，他们使用现金返还的名称吸引流量，然后推荐客户到其他物业。”上海的内部人员负责黄普地区的一家大型财产，通过微信告诉《经济日报》的记者，他也有类似的经历，但实际上，该公司从未促进过折扣活动。

它认为，对于宣传虚假信息（例如回扣点和现金返还）的营销帐户，相关部门应采取行动来关闭帐户：“单个中介机构的不道德行为和不良习惯将影响市场的积极发展。”

根据迈克（Meike）的一名记者的观察，上述关于市场谣言的庄严声明以前是上海房地产公司不时发布的，主要是在项目开放之前和之后，主要是受欢迎的热门列表，例如Zhonghai Shunchang Jiuli，Xinyang Sishangyuan等。

上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin说，市场上的混乱表明交易是有效的，但是应及时监管个人的破坏行为。

资料来源：“上海城市管理”微信公共帐户

“上海城市管理层”的微信官方帐户在4月17日发布了一条消息，最近一些公民报告说，某个平台上有虚假的住房发行。一旦发布了相关的简短视频，它就引起了许多回复，并获得了73,000次观看，57,000次观看次数和332个收藏夹。

在收到公民报告后，城市管理局执法局的移动中队对在风水区注册的房地产经纪机构进行了特别执法检查。经过调查后，该公司编辑了在线视频和其他无关的住房视频，制作了20多个假屋视频，并使用误导性的描述（例如“公寓，大地板，没有购买限制”和“超低价格”作为标题，将其发布。该案件中只有一个涉及的视频从51个平台用户收到了私人消息。

目前，各方根据需要删除所有相关视频。城市管理执法部门分别对上海房地产公司及其客户经理施加了30,000元人民币和10,000元的行政处罚。在下一步中，公司将根据法律转移到住房管理局，并将被取消在线签字资格。

上海的相关部门在房地产自我媒体的监督下保持了高压状况。

3月25日早些时候，“网络信息上海”的微信官方帐户发布了一条消息。根据网民和检查的报道，一些房地产“自我媒体”帐户忽略了事实，并发布了“标题方”的虚假信息，以吸引注意力并获得流量，这误导了公众的认知，破坏了市场秩序，并造成了不良影响。上海网络空间管理局已协调相关部门，以分阶段处理98个非法“自我媒体”帐户，并指导当地网站平台清理900多个非法，非法和不良信息，例如传播谣言和“标题党”。

在采访中，中国上海网络空间管理局，市政房屋管理局，网络空间安全团和其他部门指出，从今年1月到今年的商业住房市场“不慢”，二手住房交易活动很活跃。自3月以来，“小春天”一直处于良好的势头。在3月初，自2023年以来，诸如新房屋购买委托和新观看量之类的领先指标已增加到高水平。一些房地产的“自我媒体”帐户旨在吸引粉丝，吸引交通客户和转移客户，故意创建轰动性的标题，发表大量信息，这些信息与事实不符，这些事实损害了该行业的可信度，并且对受到了影响不良的可信度。

上海网络空间管理信息技术将继续与相关部门合作，在“自我媒体”领域坚决打击各种混乱，并严格调查和惩罚已反复教导并根据法律和法规违反规则的账目，并努力净化在线公众舆论的生态网络环境，并确定一个清晰的业务网络，并建立一个cy cyerers的环境。