2025年3月住房市场成交活跃！70城商品住宅价环比上涨，各线价格变化显著

2025年3月，住房市场交易的活动增加了。在70个大型和中型城市中，商业住房销售价格每月每月上涨的城市数量上涨；一线城市商业住房的销售价格每月上涨，第二和第三层城市的总体下降范围缩小；所有一级城市的同比下降持续下降。

一线城市的销售价格每月增加一个月，而第二和第三阶层城市的总体下降却缩小了。

3月，一级城市新建商业住房的销售价格上涨了0.1％的月份，与上个月相同。其中，上海和深圳分别增长了0.7％和0.1％，而北京和广州分别下降了0.2％和0.1％。一线城市中二手住宅物业的销售价格从每月的一个月降低0.1％变化到每月减少0.1％的0.2％。其中，北京，上海和深圳分别增长了0.5％，0.4％和0.3％，而广州下跌0.2％。

3月，第二层城市新建商业住房的销售价格与上个月相同的一个月同期。二手住房每月下降了0.2％，比上个月下降了0.2个百分点。第三级城市新建商业住房的销售价格下降了0.2％，一个月月，下降了0.1个百分点；二手住房的销售价格下降了0.3％的月份，下降了0.1个百分点。

3月，在70个大型和中型城市中，有24个城市看到了新建的商业住房每月上升的销售价格，比上个月增加了6个； 10个城市的二手住房销售价格每月上升，比上个月增加了7个。

2。所有城市的商业住房销售价格同比下降，继续缩小

3月，第一城市新建商业住房的销售价格同比下降2.8％，比上个月下降了0.2个百分点。其中，上海上涨了5.7％，而北京，广州和深圳分别下跌了5.7％，7.2％和3.9％。上一级城市二手住宅物业的销售价格同比下降4.1％，下降了0.8个百分点，其中北京，上海，广州和深圳分别下降了2.1％，1.4％，8.7％和4.1％。

3月，新建的商业住房和二线城市二手住房的销售价格分别同比下降4.4％和7.0％，比上个月下降了0.3和0.4个百分点。新建的商业住房和第三级城市的二手住房的销售价格分别下跌5.7％和7.8％，比上个月下降了0.2个百分点。

笔记：

70个大型和中型城市的房地产价格统计数据：一线城市是指北京，上海，广州，深圳等四个城市； second-tier cities refer to Tianjin, Shijiazhuang, Taiyuan, Hohhot, Shenyang, Dalian, Changchun, Harbin, Nanjing, Hangzhou, Ningbo, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Nanchang, Jinan, Qingdao, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Nanning, Haikou,重庆，成都，Guiyang，Kunming，Xi'an，Lanzhou 31个城市，包括Xining，Yinchuan，Urumqi；第三阶城市包括汤山，Qinhuangdao，Baotou，Dandon，Jinzhou，Jilin，Jilin，Mudanjiang，Wuxi，Wuxi，Xuzhou，Yangzhou，Yangzhou，Yangzhou，Wenzhou，Wenzhou，Jinhou，Jinhou，Jinhua，Jinhua，Jinhua，Jinhua，Bengbu Pingdingshan，Yichang，Xiangyang，Yueyang，Changde，Shaoguan，Zhanjiang，Huizhou，Guilin，Beihai，Beihai，Sanya，Luzhou，Nanchong，Zunyi，Zunyi，Dali，Dali和其他35个城市。

2025年3月，70个大型和中型城市的商业住房销售价格的变化

笔记：

1。调查范围：每个城市的市政区不包括县。

2.调查方法：新建商业住房的销售价格调查是一项全面的调查，基本数据基于当地房地产管理部门的在线签名数据；二手住房的销售价格调查是关键调查和典型调查的结合，基本数据来自房地产经纪公司或住房服务平台和调查人员的报告，以收集现场价格。

3。有关价格指数的计算方法的详细信息，请参阅“房地产价格统计报告系统”。

4。如果该月的某个城市没有交易，则将认为价格水平总体上没有变化。