我爱我家2024年财报：营收125.4亿元同比增长3.7%，核心城市二手房市场复苏带动业绩增长

4月9日，我喜欢我的家庭团体（000560.SZ）发布了2024年的财务报告。在报告期间，公司的总住房交易量（GTV）约为2876亿元人民币；收入为125.4亿元人民币，同比增长3.7％；股东可归因于股东的净利润为7341.2万元人民币，与去年同期相比，利润的损失转变为利润。

在去年政策方案的影响下，二手住房市场在第四季度显示出恢复趋势，而我热爱我的家庭业务的核心一线城市中二手住房的交易量和交易价格都显示出反弹的趋势。同时，该公司继续加强内部运营管理，数字化和经纪人团队的建设，继续提高核心城市的市场份额水平，并最终实现年度绩效的稳定增长。

经纪业务稳步增长，核心城市的市场份额也在增加

在过去的一年中，该国发布的一系列政策“促进房地产市场停止跌倒和稳定”已经向房地产市场传达了信心，国家二手住房交易数据已经大大反弹。

在这种背景下，作为我爱我家的核心业务，经纪服务也取得了稳定的增长。在报告期内，该公司的经纪业务达到了约2315亿元人民币，同比增长4.2％；获得了41亿元人民币的收入，毛利率为20.3％。

就核心城市的市场份额而言，我喜欢上海的房屋市场份额同比增长0.8个百分点，连续两年取得了进步。北京和杭州和其他地区的市场份额继续保持其最高位置，其市场地位得到了进一步的巩固。

除了有利的政策外，我爱我家的经纪业务的增长也是由于经纪人团队的建设和数字发展。 2024年，该公司继续加强经纪人团队的建设，并不断提高经纪人服务的质量。同时，它通过数字平台提供了准确的流量和精确的商机。 2024年，该公司的在线报价为经纪业务提供了超过510万个在线商机，同比增长约142％。

武的托管住房价格同比上涨约11.8％

作为我爱我的家的重要业务之一，西安吉（Xiangyu）的资产管理业务在过去一年中已经达到了303,000个管理单位，与去年同期相比，它增加了约11.8％，成为我爱我家的表现的“稳定器”。

在报告期间，武的GTV达到了约180亿元人民币，同比增长6.5％，营业收入为61.3亿元人民币，同比增长6.5％。房屋交货的平均天数为9天，入住率为95.4％，而且运营效率继续保持较高的水平。

2024年，武将进一步努力在数字运营和业务创新方面努力。依靠“ AI算法 +大型住房大数据”技术，“两人通勤租赁”功能是创新启动的，以帮助用户有效地匹配理想的住房。同时，基于小组与JD.com之间的战略合作，Xiangyu对家具，设备和其他日常必需品的快速分发，安装和维护服务的快速响应以及服务效率得到了进一步提高。

许多证券公司很乐观，未来的发展前景很有希望

基于吉森证券，中国银河证券和Kaiyuan证券等证券公司的良好国家政策和杰出的绩效，认为停止下降和稳定房地产市场的效果可能会逐渐出现，行业估值可能会上升。他们对中介行业领先公司的未来发展前景（例如我爱我的家）感到乐观。一些证券公司还给了我爱我的房屋“增加持股”评级。

在2024年，我热爱自己的房屋，通过其稳定的业务策略，准确的市场定位和持续的创新探索成功地实现了绩效的稳定增长。展望2025年，我爱我的家说，该公司将继续遵守“将客户视为自己”，不断提高服务质量和市场竞争力的服务概念，同时巩固了住房租赁市场中的领先地位，积极掌握二手和新房地产市场的恢复机会，并促进绩效的不断增长。