您现在的位置是: 要闻 > 热点 > 中国 > > 正文

11月份一线城市的房价继续下跌 楼市拐点出现

时间:2018-12-19 10:22:45 来源:证券日报 发布者:DN032

作为全国楼市风向标,11月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的房价还在继续下跌。

我爱我家集团研究院分析认为,“北上广深”早已进入存量时代,二手房交易比例大,所以二手房价的涨跌基本代表了楼市的走向。虽然11月份北京、上海的新房价格仍在上涨,但新房的交易体量远小于二手房,结构性因素也较大,并不能真正反映市场。而“北上广深”的二手房价在10月份已经开始全面下跌,11月份这一趋势还在延续,这说明一线城市的楼市已经出现了真正的拐点。

不过,与一线城市的由升转跌相比,目前二、三线城市的房价还只处在降温过程中。

统计局数据显示,11月份,31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与10月份相同;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比10月份分别回落0.2和0.1个百分点。由此可见,11月份,二、三线城市的房价还在上涨,只是涨幅正在收窄。这与一线城市有明显的分化。

我爱我家研究院分析认为,从11月份70个大中城市的房价走势来看,目前全国楼市的整体热度是在下降的。但部分二线城市,大多数三线城市以及很多四线城市的楼市仍有较高热度。从整体看,只要政策调控得以延续,未来全国楼市仍是趋于平稳的,楼市距“寒冬”还是相去甚远。证券日报记者 王丽新

热门标签

相关文章

关于我们| 联系我们| 投稿合作| 法律声明| 广告投放

版权所有© 2017 连州网连州财经网

所载文章、数据仅供参考,使用前务请仔细阅读网站声明。本站不作任何非法律允许范围内服务!