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恒昌利通公司:个人住房按揭优缺点

时间:2020-11-20 16:29:27 来源:壹点网 发布者:DN032

购房对于普通家庭来说是一笔不小的开支,因此,很多人觉得通过申请个人住房按揭借款,既可以提前享受到房产资源,又可以解除全款购房的经济压力,是个不错的购房方法,但是个人住房按揭借款并不是十全十美的。多乐融:浅析个人住房按揭借款的优点与缺点

个人住房按揭借款的优点:

1、钱少也可买房。只要购房者手上的钱可以支付得起首付款,剩余钱就可以通过申请银行借款,进而圆住房梦。

2、资金使用灵活。购房者借款买房后,可以将手上的闲钱拿去用于其它项目,也可以以租养贷。

3、所购房屋风险较小。向银行借钱买房子,银行对项目的优劣自然也会关心,银行除了审查借款人,也会对项目进行审查,进而降低了所购房子的风险。

个人住房按揭借款缺点:

1、还款压力大。申请房贷后,购房者要按时足额还款,而且根据现行银行房贷利率来计算,每月月供也不低,所以还款压力相对来说较大。

2、贷款房子不易卖出。因为是以房本身为抵押进行的借款,所以如果想将房子转手出卖,限制较多,不利于购房者退市。

以上就是个人住房按揭借款优点和缺点的介绍,购房者在申请借款前,提前向银行咨询清楚,然后结合自己的实际情况来申请借款。

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