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住房贷款可以增加还款账户吗 什么是冲还贷?

时间:2020-07-01 10:03:16 来源:北京日报 发布者:DN032

不用提取,公积金账户余额直接用于还贷款,这种便利是不是很适用于忙碌的“上班族”?北京日报客户端记者刚刚从中央国家机关住房资金管理中心获悉,自2019年4月15日受理的住房公积金贷款和“组合贷”,都可以申请开通冲还贷。

什么是冲还贷?很多人对这个名字恐怕不熟悉。所谓冲还贷,是指缴存职工在办理住房公积金贷款时,可以申请将个人住房公积金账户中的余额用以冲抵个人住房公积金贷款本息的一种方式。

打个比方,就像普通人常常会使用到信用卡约定还款,还款日时商业银行自动从与信用卡绑定的储蓄卡中扣除信用卡账单金额。冲还贷也类似,借款人授权给住房公积金中心,在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额,用以冲抵贷款当期全部应还款额。

为何说它方便?因为它节省掉了一道手续:住房公积金提取。举个例子,就职于北京某家企业的A先生,每月10日是其公积金到账日,20日是其住房公积金贷款的还款日。过去的还款流程是,A先生要办理定期提取业务,先将账户上的公积金缴存额转到指定的银行账户上,再用这个银行账户去还款。有了冲还贷后,A先生就无需将钱提取到银行账户上,可以直接划到还款账户中。

北京日报客户端记者了解到,冲还贷适用于住房公积金贷款或者“商业贷款+住房公积金贷款”的组合贷。除了“按月冲”的方式外,申请人也可以申请“逾期冲”,即当借款申请人出现逾期时,自下一个工作日开始逐日扣划进行冲还贷,直至偿还最低月还款额。

需要提醒的是,中央国家机关住房资金管理中心规定,截至目前,只有在2019年4月15日起受理的贷款可以申请开通冲还贷。借款申请人可在贷款经办网点,签订《中央国家机关住房公积金个人住房贷款冲还贷业务办理单》后,申请开通冲还贷业务。

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